Стоимость
5000 руб/час
Если вы заказываете у нас типовые кадастровые услуги, мы бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам. Однако, если у вас сложная ситуация, требующая рассмотрения документов и разработки стратегии действий, вы можете записаться на прием к нашим специалистам.
Смежные услуги
Статьи по теме
— Предлагается упрощенный порядок съемки с БПЛА
Представлен на обсуждение проект ПП РФ №01/01/05-23/00138641 «Об особенностях проведения аэрофотосъемочных работ с борта беспилотного воздушного судна»
— ГД (не) приняла закон о наказании за неправильные карты
В новостях очень много противоречащих друг другу и самому себе сообщений, так что стоит разобраться
— FAQ — Что за лесопарковые зеленые пояса?
Основные положения о лесопарковых зеленых поясах введены в 7-ФЗ от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды» в 2016 году
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 17.05.23 — 23.05.23
Интересные статьи за неделю
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 10.05.23 — 16.05.23
Интересные статьи за неделю
— Недосуперсервис «Цифровое строительство индивидуального жилого дома»
Показать ещеПредставлен на обсуждение проект ПП РФ о функционировании «суперсервиса»
— На что именно распространяется административная ответственность за предоставление сведений ЕГРН?
Федеральный закон от 28.04.2023 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
— Последствия уточнения координат ГГС
Нет так давно Росреестром были проведены работы по «повышению однородности координат» пунктов ГГС в местных системах координат кадастровых округов, посредством использования параметров (ключей) пересчета от геодезической системы координат 2011 года к МСК-субъекта. В результате значения координат пунктов ГГС в МСК субъекта были уточнены (письмо РР от 17.03.2022 №19-00320/22)
— Журнал Учет недвижимости №54 (04.2023) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 26.04.23 — 02.05.23
Интересные статьи за неделю
— Данные из ЕГРН в ГИС ЖКХ
Представлен на обсуждение законопроект об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из Единого государственного реестра недвижимости
— Электронная платформа кадастровых работ Росреестра
Стал доступен раздел на портале Росреестра https://epkr.rosreestr.ru
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 18.04.23 — 24.04.23
Интересные статьи за неделю
— Алгоритм получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Приказ Минэкономразвития России №221, Минстроя России №234/пр от 31.03.2023
— Торговля и оказание услуг в СНТ
Федеральный закон от 14.04.2023 №123-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“»
— Что если кондиционер на фасаде не нравится другим жителям?
Определение ВС РФ №5-КГ22-150-К2 от 28.03.2023
— «Метод паровоза», или во что превратилась законотворческая деятельность
Законопроект №337950-8 о прекращении практики ситуативного редактирования Градостроительного кодекса
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 12.04.23 — 18.04.23
Интересные статьи за неделю
— Алгоритм получения разрешения на строительство
Приказ Минэкономразвития России №221, Минстроя России №234/пр от 31.03.2023
— Наши текущие исследования в области кадастра
На текущей неделе в Московском государственном университете геодезии и картографии проходит неделя науки СНН 2023 — ежегодное мероприятие для одного из ключевых отраслевых ВУЗов нашей страны
— Рассылка о геотехнологиях
Новости из области пространственного развития, геоаналитики, урбанистики и развития территорий
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 05.04.23 — 11.04.23
Интересные статьи за неделю
— Наступает ГосТех
Указ Президента РФ от 31.03.2023 №231 «О создании, развитии и эксплуатации государственных информационных систем с использованием единой цифровой платформы Российской Федерации „ГосТех“»
— Образ профессии «Кадастровый инженер» в современном обществе
По нашему мнению, сегодня в обществе еще недостаточно сформировано восприятие кадастрового инженера как высококвалифицированного специалиста, эксперта в области земельно-имущественных отношений
— Почему в выписке из ЕГРН на здание нет актуальных поэтажных планов?
Одной из актуальных проблем учета сведений о недвижимости в ЕГРН является учет и предоставление сведений об актуальных планах этажей здания
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 29.03.23 — 04.04.23
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №53 (03.2023) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 22.03.23 — 28.03.23
Интересные статьи за неделю
— Кадастровый учет режимных объектов
Законопроект №317134-8 Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости
— Путаница с градостроительными перечнями, реестрами документов и реестрами требований
Представлен на обсуждение проект ПП РФ о реестре документов, сведений, материалов, согласований
— Посуточная аренда жилых помещений в многоквартирных домах
Постановление Конституционного Суда от 23 марта 2023 года
— Размер платы за выкуп земель в результате перераспределения
Ранее мы подробно описали процедуру увеличения земельного участка путем его перераспределения с землями или с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 15.03.23 — 21.03.23
Интересные статьи за неделю
— Временное отсутствие правил формирования информационных моделей ОКС
Градостроительство понемногу продолжает лихорадить на фоне формирования новой «цифровой вертикали строительной отрасли»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.03.23 — 14.03.23
Интересные статьи за неделю
— Работают ли QR-коды на выписках из ЕГРН?
В начале марта 2023 года на некоторых выписках из ЕГРН стали размещаться QR-коды
— Бесплатные выписки из ЕГРН о недвижимости для собственников
Постановление Правительства РФ от 03.06.2019 №710 «О проведении эксперимента по повышению качества и связанности данных…»
— Праздничный дайджест. Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 01.03.23 — 07.03.23
8 Марта – это чудесный день, который символизирует те прекрасные качества, которые присущи каждой женщине – красоту, силу, терпение, многогранность талантов и невероятную способность побеждать в сложных ситуациях. У каждой из вас свой путь к успеху, свои цели и свои мечты
— Бесхозяйственно содержимые помещения
Этот прекрасный канцеляризм появился в Гражданском кодексе с вступлением в силу 01.09.2022 положений 430-ФЗ от 21.12.2021
— Журнал Учет недвижимости №52 (02.2023) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— О конфликте в Национальном объединении СРО кадастровых инженеров
СРО Союз «Кадастровые инженеры» подал заявление о (временном) выходе из Национального объединения
— Полностью меняется классификация зданий при архитектурно-строительном проектировании
Речь идет о классификаторе объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 22.02.23 — 28.02.23
Интересные статьи за неделю
— Изменяются правила строительства в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства
С 01.09.2023 вступает в силу ПП РФ от 18.02.2023 №270, согласно которому изменены правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в них
— Вместо ИАИС ОГД Москвы теперь ГИС ОГД
ППМ от 09.08.2022 №1749-ПП «О Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы…»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 15.02.23 — 21.02.23
Интересные статьи за неделю
— В чем разница между ГИСОГД, ГИСОГД РФ и ЕГИСОГД?
Федеральным законом №51-ФЗ от 27.06.2019 в редакции от 13.07.2020 было внесено множество изменений в различные нормативно-правовые акты с общей идеей попытаться создать к концу 2022-го года новую общероссийскую инфраструктуру градостроительной деятельности
— Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов
По статье 130 ГК РФ недвижимыми вещами являются как земельные участки, так и (самостоятельные) здания, сооружения, объекты незавершенного строительства
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.02.23 — 14.02.23
Интересные статьи за неделю
— Вопросы, которые возникают у государственных регистраторов. Часть 2
В Протоколе совещания у заместителя руководителя Росреестра Т.А. Громовой об организации методической работы от 29.03.2022 №ТГ/009-ПР/22 представлен перечень вопросов, которые возникают у государственных регистраторов при рассмотрении документов, подготовленных кадастровыми инженерами
— Вопросы, которые возникают у государственных регистраторов. Часть 1
В Протоколе совещания у заместителя руководителя Росреестра Т.А. Громовой об организации методической работы от 29.03.2022 №ТГ/009-ПР/22 представлен перечень вопросов, которые возникают у государственных регистраторов при рассмотрении документов, подготовленных кадастровыми инженерами
— Новое понятие «Опорный населенный пункт»
Сама идея подобных «центральных» поселений не нова. Подробный исторический очерк представлен в статье 2022 года Э. Маркварта, Н.Н. Киселевой, Д.П. Соснина
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 01.02.23 — 07.02.23
Интересные статьи за неделю
— В 2023 году наконец разрешили барбекю в СНТ и ОНТ
Постановление Правительства РФ №1885 от 24.10.2022 «О внесении изменений в Правила противопожарного режима в Российской Федерации»
— В рамках «гаражной амнистии» предлагается не корректировать проекты межевания территории
В Государственную Думу внесен законопроект №286758-8 «О внесении изменений в статью 3.7 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 „О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“»
— Журнал Учет недвижимости №51 (12.2022 — 01.2023) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 25.01.23 — 31.01.23
Интересные статьи за неделю
— Готовятся требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования
На обсуждение представлен проект Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования
— Продлена «амнистия» по несогласованным перепланировкам в Москве
Постановление Правительства Москвы №3005-ПП от 26.12.2022 «О внесении изменений в ППМ №508-ПП от 25.10.2011 и №549-ПП от 07.04.2022»
— Запрет на действия с недвижимостью без личного участия
Форма подачи заявления появилась на портале Госуслуг по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600466/1/form
— Как же инвестору построить и ввести в эксплуатацию объект недвижимости?
В целом положения о строительстве разбросаны по бескрайнему множеству нормативно-правовых актов. С 01.09.2021 перечень необходимых мероприятий понемногу упорядочивается в рамках предусмотренного Градостроительным кодексом понятия «Проект по строительству». Однако, есть еще один полезный документ под названием «Региональный инвестиционный стандарт» (Приказ Минэкономразвития России №591 от 30.09.2021)
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 11.01.23 — 17.01.23
Интересные статьи за неделю
— Законопроект о новой ФГИС состояния окружающей среды
Законопроект №247198-8 «О внесении изменений в Федеральный закон „Об охране окружающей среды“…»
— Кажется, изобретен новый способ исправления старых ошибок в ЕГРН
Пресс-релиз следственного управления СК России по Республике Алтай
— Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства
С 01.03.2023 вступают в силу основные положения 612-ФЗ от 29.12.2022 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс...»
— Продвигается установление ответственности за перепродажу сведений ЕГРН
Законопроект №265468-8 об установлении ответственности за противоправное распространение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
— Поздравляем с Новым годом!
Желаем, чтобы мечты сбывались, и хорошее настроение сопровождало вас повсюду!
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 14.12.22 — 20.12.22
Интересные статьи за неделю
— Ожидаемый перенос сроков внедрения технологий информационного моделирования
Обновлен План мероприятий («дорожная карта») по использованию технологий информационного моделирования при проектировании и строительстве объектов капитального строительства... (РП РФ №3719-р от 20.12.2021)
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 30.11.22 — 06.12.22
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №50 (11.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Обновленный сервис заказа сведений ЕГРН через личный кабинет
С 21.11.2022 сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» доступен в разделе «Мои услуги и сервисы» в личном кабинете на портале Росреестра по ссылке https://lk.rosreestr.ru/request-access-egrn
— В целях недопущения монополизации отрасли необходимо создание «одного окна» доступа к пространственным данных
Законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании „Роскадастр“...»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 23.11.22 — 29.11.22
Интересные статьи за неделю
— Публичная кадастровая карта и фонд данных кадастровой оценки переезжают на платформу НСПД
Проект ПП РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 июня 2022 г. №1040»
— Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством
Опубликован обзор, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022
— Что за классификатор строительных ресурсов?
Вышел новый приказ Минстроя России №969/пр от 17.11.2022 «О формировании классификатора строительных ресурсов» (КСР)
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 16.11.22 — 22.11.22
Интересные статьи за неделю
— Что за Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории?
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — Схема, СРЗУ) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка на кадастровом плане территории, с указанием координат характерных точек границ такого земельного участка и его площади
— Что за Акт согласования?
Акт согласования — это документ, в форме которого кадастровый инженер оформляет результат согласования при уточнении границ земельного участка либо при его образовании с одновременным уточнением границы смежного участка [ст.40 221-ФЗ от 24.07.2007]
— Обновлен стандарт «Формы организации кадастровой деятельности»
Новая редакция типового стандарта утверждена Решением Президиума Национальной палаты кадастровых инженеров
— Проект требований к цифровым (объемным) моделям жилых зданий
Идет обсуждение проекта предварительного национального стандарта ПНСТ «Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания»
— Частную застройку предлагают пустить под «реновацию»
Инициатива Российского союза промышленников и предпринимателей и Российского союза строителей (по сведениям Известий)
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 02.11.22 — 08.11.22
Интересные статьи за неделю
— Золотые слова о кадастре в новой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ!
Утверждена Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года (РП РФ №3268-р от 31.10.2022)
— Агломерации, градостроительный потенциал и единые документы территориального планирования
Обсуждение законопроекта №02/04/10-22/00132567 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 19.10.22 — 25.10.22
Интересные статьи за неделю
— Проект Положения о ФГИС ЕГРН
Подобные базовые положения разрабатываются практически для каждой крупной информационной системы, но для ФГИС ЕГРН такая задача была поставлена в п.9 ст.7 218-ФЗ лишь осенью 2022 года с вступлением в силу 350-ФЗ от 14.07.2022
— Что за Госчейн?
Существует ПП РФ №1471 от 02.09.2021 о проведении эксперимента по применению технологий распределенного реестра (условно говоря — блокчейна) при обмене данными между депозитарием, осуществляющим хранение электронных закладных, и Росреестром
— Законодательная инициатива по введению НДС на продажи апартаментов
По сообщению Единого ресурса застройщиков законопроект сейчас проходит предварительное согласование
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 05.10.22 — 11.10.22
Интересные статьи за неделю
— Законопроект Росреестра с массой точечных изменений законодательства
Законопроект Росреестра №02/04/10-22/00131987
— Журнал Учет недвижимости №48 (09.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 28.09.22 — 04.10.22
Интересные статьи за неделю
— Об Информационной системе управления проектами объектов капитального строительства (ИСУП ОКС)
Согласно материалам конференции «ГИСОГД-2022» ИСУП — это разрабатываемое облачное SaaS (сервис как услуга) решение от Минстроя для комплексной оптимизации процессов при создании объектов капитального строительства
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 21.09.22 — 27.09.22
Интересные статьи за неделю
— Снижение пошлины за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды
В первом чтении принят законопроект о внесении изменений в статью 333.33 части второй НК РФ
— Получение земельных услуг по загранпаспорту
Расширяется список услуг, которые можно получить без обычной ЭЦП
— Опубликованы предварительные результаты кадастровой оценки земельных участков в Московской области
По пресс-релизу результаты этой переоценки станут основой для расчета налогов в 2024 году
— О распространенных ошибках
Согласно Поручению Руководителя Росреестра №ОС-035_22 от 22.04.2022 информация о нарушениях направляется в СРО, которые должны принять меры по повышению качества кадастровых работ и отчитаться
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 07.09.22 — 13.09.22
Интересные статьи за неделю
— Комплексное развитие территории по решению сверху
Законопроект Минстроя №01/05/09-22/00131202 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»
— Возможное переосмысление разделения на обязательные и добровольные нормы строительства
На портале ЕРЗ.РФ опубликован текст законопроекта от Минстроя «О внесении изменений в Федеральный закон „Технический регламент о безопасности зданий и сооружений“...»
— Существует ли регистрация по месту жительства без согласия арендодателя?
01.07.2022 вступили в силу изменения в ПП РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства...»
— Журнал Учет недвижимости №47 (08.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Представлена новая редакция законопроекта о реформе понятия «недвижимость»
С нашим предыдущим обзором первой редакции можно ознакомиться по ссылке https://кадастр.москва/news/801
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 24.08.22 — 30.08.22
Интересные статьи за неделю
— Нас ждут новые цифровые реестры и объединение градостроительной документации
Новые поручения по стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года
— Неожиданная опасность покупки сразу нескольких квартир по 214-ФЗ
Определение ВС РФ №305-ЭС22-7163 от 22.08.2022
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 17.08.22 — 23.08.22
Интересные статьи за неделю
— FAQ — Что за межевой знак?
Межевой знак можно определить как закрепленное на местности обозначение характерной точки границы земельного участка или объекта землеустройства
— FAQ — Что за чересполосица?
Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса чересполосица — это один из препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков, наряду с вклиниванием, вкрапливанием, изломанностью границ
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 10.08.22 — 16.08.22
Интересные статьи за неделю
— Запрет «резиновых квартир»
01.09.2022 вступают в силу изменения в Семейный и Жилищный кодексы (310-ФЗ от 14.07.2022)
— О виде разрешенного использования здания, сооружения, помещения
Опубликовано письмо Росреестра №16-6689-ТГ/22 от 03.08.2022
— FAQ — Что за штамп ставят на подаваемые документы в МФЦ?
Как работает новый порядок приема заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав?
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 03.08.22 — 09.08.22
Интересные статьи за неделю
— Либерализация и гуманизация уголовного законодательства за преступления в сфере учета недвижимости
Законопроект №01/05/08-22/00130229 о внесении изменений в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы РФ
— Генеративное искусство. Как будут выглядеть геодезисты в будущем по мнению нейросетей?
В 2022 году в обиход вошли онлайн-сервисы, предоставляющие невообразимые ранее возможности, основанные на натренированных на колоссальных объемах размеченных изображений нейронных сетях
— Классификатор ВРИ скорректирован в соответствии с последними законодательными новеллами
Приказ Росреестра №П/0246 от 23.06.2022 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков...»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 28.07.22 — 03.08.22
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №46 (08.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Почему больше не ставят «штампы» на документы после регистрации?
По определению государственная регистрация — это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 20.07.22 — 26.07.22
Интересные статьи за неделю
— Привязка границ земельных участков к существующим точкам
Росреестр отдельным письмом №18-6178-ТГ/22 от 22.07.2022 выпустил рекомендации по подготовке межевых планов в случае выявления несовпадения границ земельных участков.
— Можно ли подписать документ ЭЦП, не покупая сертификат, токены и ПО?
Такая экспериментальная функция существует на Госуслугах
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 06.07.22 — 12.07.22
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №45 (06.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Можно ли получить справку о зарегистрированных в жилье лицах?
В третьем чтении принят законопроект №131376-8, который наконец позволит это сделать
— В Думу внесен законопроект «О малоэтажных жилых комплексах»
Ранее в феврале 2022 года проект ФЗ «О малоэтажных жилых комплексах, управлении общим имуществом малоэтажных жилых комплексов» был представлен для обсуждения. Теперь в значительно переработанном виде законопроект №155842-8 внесен уже на рассмотрение в Государственную Думу под названием «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 29.06.22 — 05.07.22
Интересные статьи за неделю
— О цифровых паспортах в Москве
В Москве построят свои информационные модели объектов капстроя — с УИН и QR-кодами
— Скорые изменения в законодательстве для садоводов и огородников
28.06.2022 Государственная Дума приняла закон о совершенствовании регулирования корпоративных и земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд
— FAQ — Что за отметка о невозможности регистрации без личного присутствия?
Это предусмотренная 36 статьей 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» мера защиты правообладателя, запрещающая обращаться в Росреестр от его имени, в первую очередь по доверенности
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 22.06.22 — 28.06.22
Интересные статьи за неделю
— О малоэтажных жилых комплексах
Последнее время широко обсуждается вопрос целесообразности и необходимости упорядочивания малоэтажной жилой застройки
— Об отмене категорий земель и территориальном зонировании
Разделение земель на семь определенных в Земельном кодексе категорий можно представить как систему классификации территорий страны или, другими словами, систему группирования земельных участков по целевому назначению
— В Московской области не будут сразу штрафовать за самовольное строительство
Как сказано в пресс-релизе, по ряду нарушений штраф может быть заменён на предупреждение
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 15.06.22 — 21.06.22
Интересные статьи за неделю
— В Москве уточняется порядок организации переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах
С 29.06.2022 вступает в силу Постановление Правительства Москвы №1083-ПП от 15.06.2022 «О внесении изменений в ППМ №508-ПП от 25.10.2011»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.06.22 — 14.06.20
Интересные статьи за неделю
— Утверждено Положение о ФГИС ЕЦП НСПД Росреестра
Согласно ПП РФ №1040 от 07.06.2022 оператором системы назначается будущая ППК «Роскадастр», а до ее формирования созданием занимается ФКП Росреестра
— Apple представила RoomPlan API для создания параметрических 3D-моделей отдельных комнат
Разработчики программного обеспечения могут пробовать использовать эти новые возможности при создании различных приложений, в том числе для формирования поэтажных планов и информационных моделей объектов капитального строительства
— Вступают в силу новые требования к подготовке межевых, технических планов и деклараций
Опубликованы приказы Минэкономразвития РФ №230 и №231 от 28.04.2022
— Требование разработки 3D-модели при проектировании зданий отложили на следующий год
08.06.2022 вступило в силу Постановление Правительства РФ №962 от 27.05.2022
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 01.06.22 — 07.06.22
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №44 (06.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Пересечение границ субъектов РФ
В ЕГРН помимо сведений об объектах недвижимости содержатся сведения о границах различных зон и территорий, в том числе о границах территориальных зон, границах населённых пунктов, границах субъектов РФ
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 25.05.22 — 31.05.22
Интересные статьи за неделю
— FAQ – Почему в выписке из ЕГРН нет печати и подписи?
Такой вопрос возникает, когда необходимо предоставить выписку третьему лицу для проверки сведений об объекте недвижимости, например, для оценки объекта или совершения сделки с объектом
— По измененному СП 48.13330.2019 «Организация строительства» предусматривается внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ)
Текст Изменения №1, вступившего в силу 29.04.2022, теперь доступен в справочно-правовых системах
— В выписках из ЕГРН по-умолчанию не будет ФИО правообладателей
В первом чтении принят законопроект №101234-8
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 18.05.22 — 24.05.22
Интересные статьи за неделю
— NFT-токены в Гражданском кодексе
Законопроект №126586-8 о расширение перечня охраняемых результатов интеллектуальной деятельности в виде невзаимозаменяемых токенов
— Опубликован проект XML-схемы информационной модели ОКС
Проект приказа Минстроя о реализации информационного взаимодействия при ведении информационной модели объекта капитального строительства в электронном виде доступен по адресу https://minstroyrf.gov.ru/docs/183386/
— Землеустроительная реформа
Проект федерального закона «О землеустройстве» от Минсельхоза России №02/04/04-22/00126300
— В Москве установлена максимальная площадь земельных участков для ИЖС, ЛПХ, ведения огородничества и садоводства
Постановление Правительства Москвы №622-ПП от 19.04.2022
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 11.05.22 — 17.05.22
Интересные статьи за неделю
— FAQ – Почему в выписке из ЕГРН не указан номер помещения?
Вопрос вполне логичный, поскольку номер помещения или комнаты является важной характеристикой для идентификации такого объекта недвижимости в пределах здания или сооружения. И если с жилыми помещениями проблем обычно не возникает, так как номера квартир приводятся в адресе объекта, то с нежилыми помещениями все намного сложнее. Естественно, вопрос о номере помещения возникает, когда необходимо осуществить сделку с объектом недвижимости, в том числе оформить ипотеку
— Единый реестр видов контроля
По адресу https://ervk.gov.ru открыт публичный доступ к Единому реестру видов контроля (ЕРВК)
— Журнал Учет недвижимости №43 (04.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— FAQ — Почему в выписке из ЕГРН нет сведений о правоустанавливающих документах?
Такой вопрос возникает, когда необходимо осуществить сделку с объектом недвижимости для проверки законности прав на него, чаще всего при ипотеке. Также такие сведения могут пригодиться при уточнения границ земельного участка.
— Определен исполнитель по конкурсу на создание ГИСОГД РФ
Победителем за наименьшую цену (255 млн руб.) стал ООО «Национальный центр информатизации»
— Правда ли, что россиянам больше не нужно подтверждать старые границы своих 6 соток?
24.04.2022 в Российской газете вышла статья с достаточно странными утверждениями "Уточнять старые земельные границы теперь не нужно" и цитатой "Ничего доказывать не надо. Идите к кадастровому инженеру". Что же здесь не так?
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 20.04.22 — 26.04.22
Интересные статьи за неделю
— FAQ – Почему в выписке из ЕГРН нет поэтажных планов?
Такой вопрос возникает, когда необходимо проверить объект на наличие незаконных изменений планировок при сделках с недвижимостью, в том числе для купли-продажи объекта, ипотеки, сдачи в аренду
— Закон о кадастровых работах за три дня принят в финальном третьем чтении
Меньше месяца понадобилось депутатам, чтобы принять законопроект №94578-8 от 25.03.2022, который мы недавно рассматривали
— Проект стандарта по описанию характеристик жилых зданий
Документ разработан Национальной палатой кадастровых инженеров для применения при подготовке технических планов на «жилые здания», под которыми здесь понимаются (индивидуальные) жилые и садовые дома, а также дома блокированной застройки
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 13.04.22 — 19.04.22
Интересные статьи за неделю
— Законопроект о вспомогательных постройках может создать проблемы на ИЖС и ЛПХ
Проект федерального закона №02/04/04-22/00126265 «О внесении изменения в Градостроительный кодекс РФ»
— FAQ – Почему в выписке из ЕГРН нет кадастровой стоимости?
Такой вопрос чаще всего возникает после постановки государственного или муниципального земельного участка на кадастровый учёт, поскольку отсутствие кадастровой стоимости может стать причиной для отказа в предоставлении такого земельного участка в аренду или собственность, либо при оплате земельного налога. Так, например, юридические лица должны самостоятельно рассчитать его сумму исходя из кадастровой стоимости земельного участка (п. 3 ст. 391 НК РФ)
— Может ли жилинспекция осмотреть квартиру для выявления незаконной перепланировки?
Статьей 20 Жилищного кодекса предусмотрены государственный жилищный надзор, муниципальный и общественный жилищный контроль
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 06.04.22 — 12.04.22
Интересные статьи за неделю
— В Москве отменены общественные обсуждения и публичные слушания при подготовке ГП, ПЗЗ, ППТ, ПМТ
Постановление Правительства Москвы №438-ПП от 22.03.2022
— Журнал Учет недвижимости №42 (03.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 30.03.22 — 05.04.22
Интересные статьи за неделю
— Почему сервис полного цикла сделок от Росреестра это плохая идея
Больше двух лет Росреестр планировал создать «виртуальную комнату сделок „Дом из дома“», и сейчас получил на это финансирование
— Реформа понятия «недвижимость»
Законопроект №02/04/03-22/00126112 от 28.03.2022 «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе»
— Предельный срок на кадастровые работы в три дня?
Законопроект №94578-8 от 25.03.2022 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 23.03.22 — 29.03.22
Интересные статьи за неделю
— Сделки с нерезидентами
Согласно Указу Президента РФ №81 от 01.03.2022 со 02.03.2022 сделки, влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, осуществляемые с лицами ряда государств, могут осуществляться только на основании разрешений, выдаваемых подкомиссиями Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации
— Расчет арендной платы за земельный участок исходя из кадастровой стоимости
Законопроект №02/04/03-22/00125857 «О внесении изменения в статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации»
— Семейные поместья и семейные поселения
Законопроект №87131-8 «О семейных поместьях и семейных поселениях в Российской Федерации»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 16.03.22 — 22.03.22
Интересные статьи за неделю
— Объявлена срочная легализация некоторых самовольных перепланировок в Москве
Постановление Правительства Москвы №396-ПП от 16.03.2022
— Изменение классификатора видов разрешенного использования
Проект приказа Росреестра №02/08/03-22/00125359 от 01.03.2022
— Конкурсы на создание ГИСОГД РФ, ГИС ЕЭКО, ГИС ФППД
Сведения доступны на сайте Единой информационной системы в сфере закупок
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 09.03.22 — 15.03.22
Интересные статьи за неделю
— КЛАДР, ФИАС, ГАР — как же в итоге хранятся адреса?
Хороший и детальный обзор отличий форматов адресов опубликован по адресу https://habr.com/ru/company/hflabs/blog/654085/. Рассмотрим основные моменты
— Как меняется порядок применения ЭЦП?
Опубликовано на удивление внятное разъяснение ФНС РФ — письмо №ЕА-4-26/2465@ от 01.03.2022 «Об изменениях законодательства Российской Федерации в области электронной подписи»
— Журнал Учет недвижимости №41 (02.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 23.02.22 — 01.03.22
Интересные статьи за неделю
— Как работает апелляционная комиссия по оспариванию приостановок в Росреестре?
Апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении кадастрового учёта — это постоянно действующий коллегиальный орган, в состав которого входят по три представителя от Росреестра и Национального объединения СРО кадастровых инженеров, созданный при Росреестре, его территориальных органах в соответствующих субъектах Российской Федерации для оспаривания в административном (досудебном) порядке решений государственного регистратора о приостановлении государственного кадастрового учёта
— Порядок осмотра ранее построенного дома, на который нет документов о правах
Проект приказа Росреестра №01/02/02-22/00125171 «Об установлении порядка проведения осмотра жилого дома...»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 16.02.22 — 22.02.22
Интересные статьи за неделю
— Росреестр облегчает себе работу по исправлению пересечений и ошибок в ЕГРН
Законопроект №01/05/02-22/00125052 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в целях устранения пересечения границ населенных пунктов, территориальных зон с границами земельного участка)
— Новое положение о возмещении убытков
06.02.2022 вступило в силу ПП РФ №59 от 27.01.2022 «Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав...» взамен ПП РФ №262 от 07.05.2003
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 09.02.22 — 15.02.22
Интересные статьи за неделю
— Новые ограничения на продажу долей в жилых помещениях
Законопроект №42326-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации (о порядке распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности)»
— Так вышло, что с 1 марта 2022 года нельзя делать коммерческую съемку с дронов
Очередные законодательные несостыковки
— Журнал Учет недвижимости №40 (01.2022) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Метанедвижимость в метавселенной. Учет и регистрация прав
Исследователи и разработчики в основном говорят о метавселенной, как о следующем этапе эволюции интернета после современного "мобильного", который для пользователя сегодня выглядит как совокупность социальных приложений
— Договоры купли-продажи, ипотеки и участия в долевом строительстве будут в XML
В октябре 2020 года Правительство России приняло план мероприятий по ускоренному внедрению онлайн-технологий в финансовый сектор (№9215п-110 от 01.10.2020)
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 25.01.22 — 31.01.22
Интересные статьи за неделю
— Нужно ли наносить номера на БПЛА?
Беспилотное (гражданское) воздушное судно (беспилотный летательный аппарат, БВС, БПЛА, дрон) — это воздушное судно, управляемое в полете внешним пилотом. Таким образом, у дрона есть экипаж, который по п.1.1 ст.56. ВК РФ состоит из одного либо нескольких внешних пилотов, одного из которых владелец беспилотного воздушного судна назначает командиром!
— Новый виток спирали реформ местного самоуправления
Законопроект №40361-8 «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти»
— Постановление Правительства РФ о Роскадастре
Опубликован проект ПП РФ №02/07/01-22/00124385 «О публично-правовой компании „Роскадастр“»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 19.01.22 — 25.01.22
Интересные статьи за неделю
— Что ждёт садоводство и огородничество в 2022 году?
Законопроект №43016-8 «О внесении изменений в Федеральный закон „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...“»
— Вместо ФГИС ЕИР будет ФГИС ЕЦП НСПД
Проект ПП РФ «О федеральной государственной информационной системе „Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»“...»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 12.01.22 — 18.01.22
Интересные статьи за неделю
— Что за проблема с опорными межевыми сетями?
Внезапно ОМС оказались не нужны по мнению Росреестра. Разберемся, что это такое
— Журнал Учет недвижимости №39 (12.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 01.01.22 — 12.01.22
Интересные статьи за неделю
— Содержание общего имущества в коттеджном поселке
Постановление Конституционного Суда РФ от 28.12.2021
— Поздравляем с Новым годом!
Желаем, чтобы все проблемы остались в старом году, а новый год пришел с новыми возможностями
— Опубликован еще один план мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования при проектировании и строительстве
До этого уже был утвержден план мероприятий («дорожная карта», №12012п-П49 от 12.11.2021) во исполнение ПП РФ №331 от 05.03.2021, согласно которому формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства обязательно уже с 01.01.2022, если на этот объект выделены бюджетные средства
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 22.12.21 — 28.12.21
Интересные статьи за неделю
— В каких случаях можно снять с кадастрового учета часть земельного участка?
Часть земельного участка не является полноценным объектом недвижимости. Ее нельзя продать отдельно от всего участка, подарить, поменять и т.д., однако согласно ЗК РФ части участков являются объектами земельного законодательства
— В каких случаях можно снять с кадастрового учета земельный участок?
«Основным для кадастра является то, что он должен быть закончен» — это принцип завершенности ведения кадастра (Заповедь Бензенбергера), согласно которому кадастр, который содержит информацию только о некоторой части объектов на текущий момент времени, не является достоверным источником сведений, так как требует проведения дополнительных работ по выявлению объектов прав, их правообладателей и правовом режиме
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 15.12.21 — 21.12.21
Интересные статьи за неделю
— Открыт Федеральный портал пространственных данных
Федеральный портал пространственных данных (ФППД) используется для обмена пространственными данными, предоставления сведений Единой электронной картографической основы (ЕЭКО), а также данных и материалов Федерального фонда пространственных данных (ФФПД)
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.12.21 — 14.12.21
Интересные статьи за неделю
— В Гражданский кодекс добавляется новая глава 6 «Недвижимые вещи»
08.12.2021 в третьем чтении принят проект федерального закона №47538-6/12 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»
— Журнал Учет недвижимости №38 (11.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 01.12.21 — 07.12.21
Интересные статьи за неделю
— Заключение Счетной палаты РФ на законопроект о Роскадастре
Опубликовано Заключение №ЗСП-223/03-01 от 29.11.2021 на проект федерального закона №20316-8
— В Государственную Думу направлены позиции Национального объединения и А СРО КИ относительно законопроектов о Роскадастре
В обращениях говорится об опасности монополизации рынка кадастровых работ
— Риски ускоренной цифровизации
Опубликован Доклад Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека о положении дел с правами и свободами человека и гражданина в цифровом пространстве РФ. В нем представлены риски, которые несет ускоренная цифровизация
— Похоже, что в ЕГРН все-таки будут учитываться информационные модели ОКС
Опубликован утвержденный 12.11.2021 План мероприятий (дорожная карта) №12012п-П49 по внедрению технологий информационного моделирования в строительной отрасли
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 24.11.21 — 30.11.21
Интересные статьи за неделю
— С 29.12.2021 действует ускоренный порядок отмены простых доверенностей
Сейчас для отмены доверенности, выданной без нотариального заверения, необходимо тем или иным способом подтвердить уведомление поверенного, что требует значительных сил и времени
— Что можно строить в лесах с марта 2022 года?
Проект Постановления Правительства Российской Федерации №01/01/11-21/00122489
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 17.11.21 — 23.11.21
Интересные статьи за неделю
— «Слова „в случаях, установленных Правительством Российской Федерации“ исключить»
Законопроект №20301-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части обеспечения реализации деятельности публично-правовой компании „Роскадастр“)»
— Проект изменений в закон о геодезии, картографии и пространственных данных
Проект №19881-8 от 17.11.2021 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон „О геодезии, картографии и пространственных данных...“ и Земельный кодекс Российской Федерации»
— Ответ Росреестра на критику законопроекта «Об утверждении перечня случаев...»
В октябре 2021 года Ассоциация «Национальная палата кадастровых инженеров» направило руководителю Росреестра пакет предложений и замечаний к содержанию проекта Постановления Правительства РФ об утверждении перечня случаев, при которых Кадастровая палата вправе выполнять кадастровые работы
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 10.11.21 — 16.11.21
Интересные статьи за неделю
— Мошеннические действия в отношении недвижимого имущества
Рассмотрим основные риски нарушения действующего земельно-имущественного законодательства
— Росреестр отказывается от приема бумажных документов (проект «Стоп-бумага»)
Законопроект №01/05/11-21/00122393 о внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»...
— Какое имущество организаций облагается налогом по кадастровой стоимости в Москве?
Стали доступны для изучения и контроля предварительные данные на следующий год, что может быть полезным для заинтересованных правообладателей недвижимости
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 03.11.21 — 09.11.21
Интересные статьи за неделю
— ESRI представил готовые модели машинного обучения для ГИС
Обучающая информация собрана на странице https://www.esri.com/...
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 27.10.21 — 02.11.21
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №37 (10.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Как зарегистрировать дом? Рассказ о кадастровом учете
В октябре один из наших сотрудников Максим Чуприн побывал в гостях у известного проектировщика и блогера в строительной сфере Глеба Гринфельда (http://glebgrin.ru, https://www.youtube.com/c/ГлебГрин)
— Перечень критериев автоматизированной проверки кадастровой документации
Опубликован проект Приказа Росреестра №01/02/10-21/00121973 «Об установлении порядка информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав в электронной форме...»
— Обновление Справочника кадастрового инженера
Некоторые усовершенствования на портале Cadastre.ru, внесенные за последнее время
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 20.10.21 — 26.10.21
Интересные статьи за неделю
— Проекты ГОСТов по испытаниям нейросетей для обработки аэрокосмических изображений, в том числе для кадастра
Выложен для обсуждения пакет стандартов, разработанных техническим комитетом по стандартизации ТК 164 «Искусственный интеллект»
— Штрафы за передачу сведений ЕГРН третьим лицам
Опубликован законопроект №02/04/10-21/00121692 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части противодействия незаконному предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
— Целевые показатели по подготовке документов, кадастровому учету и регистрации прав
Распоряжением Правительства РФ №147-р от 31.01.2017 утверждены периодически обновляемые «целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 13.10.21 — 19.10.21
Интересные статьи за неделю
— Что за наёмные дома?
Согласно п.1 ст.91.16 ЖК РФ, наёмный дом — это здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания
— Базовые требования к ведению кадастра
В статье Карпика А. П., Ветошкина Д. Н., Архипенко О. П. «Анализ современного состояния государственного кадастра недвижимости в России» 2012 года было рассмотрено, насколько при ведении кадастра недвижимости в России соблюдаются некоторые фундаментальные требования
— РОСКАДАСТР
В настоящее время проходит согласование в целях внесения Правительством РФ на рассмотрение и утверждение в Государственную Думу Федеральный закон «О публично-правовой компании „Роскадастр“ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
— Проект Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 (2035) года
Документ доступен на сайте Минстроя по ссылке https://minstroyrf.gov.ru/docs/18723/
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 06.10.21 — 12.10.21
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №36 (09.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 29.09.21 — 05.10.21
Интересные статьи за неделю
— Должен ли Росреестр заниматься кадастровыми работами?
Росреестром подготовлен проект Постановления Правительства Российской Федерации об определении перечня случаев, когда Федеральная кадастровая палата будет иметь возможность проводить кадастровые работы и работы по описанию границ объектов
— Отдельный Реестр режимных объектов
Законопроект №01/05/09-21/00120778 «О внесении изменений в статью 131 Гражданского кодекса Российской Федерации»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 22.09.21 — 28.09.21
Интересные статьи за неделю
— Обновлен дизайн сайта Росреестра — пока не в лучшую сторону
Адрес прежний: https://rosreestr.gov.ru/
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 16.09.21 — 22.09.21
Интересные статьи за неделю
— С марта 2022 года действуют Правила пользования жилыми помещениями
08.09.2021 зарегистрирован Приказ Минстроя России №292/пр от 14.05.2021
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.09.21 — 14.09.21
Интересные статьи за неделю
— Законопроект об уточнении понятия «дом блокированной застройки» и введении понятия «многоквартирный дом»
Проект федерального закона №1246345-7 одобрен Правительством и внесен в Государственную Думу
— Журнал Учет недвижимости №35 (08.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 01.09.21 — 07.09.21
Интересные статьи за неделю
— Что за проект межевания территории?
ПМТ — это вид документации по планировке территории, подготавливаемый обычно в составе проекта планировки территории в рамках градостроительной деятельности
— Что за комплексные кадастровые работы?
Основные требования к проведению комплексных работ описаны в главе 4.1 221-ФЗ от 24.07.2007
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 25.08.21 — 31.08.21
Интересные статьи за неделю
— Новая форма выписки из ЕГРН об установленных в пользу лица ограничениях и обременениях
Проект №02/08/08-21/00119738 приказа Росреестра «О внесении изменений в приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. №П/0145»
— Почему собственнику здания нельзя просто снять с учета помещения в нем?
При заказе выписки на здание в её графической части мы можем наблюдать планы тех помещений, для которых здание является родительским объектом. В результате может возникнуть вопрос о якобы несогласованной перепланировке в здании, например, у лицензирующих и проверяющих органов
— Вебинар Министерства имущественных отношений Московской области
26.08.2021 состоялась встреча с кадастровыми инженерами
— Что за комплексное развитие территорий?
Термин «комплексное развитие территорий» пришел на смену понятию «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории» с Федеральным законом №494-ФЗ от 30.12.2020
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 18.08.21 — 24.08.21
Интересные статьи за неделю
— Проект ГОСТ Р «Строительная информационная модель. Правила построения»
Идет публичное обсуждение проекта национального стандарта «Единая система информационного моделирования. Строительная информационная модель. Правила построения»
— Планируется создание государственного реестра земель сельскохозяйственного назначения
Законопроект №1232063-7 «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения“»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 11.08.21 — 17.08.21
Интересные статьи за неделю
— Новая Единая цифровая платформа градостроительной деятельности в Москве
Утверждено Постановление Правительства Москвы РФ №1257-ПП от 12.08.2021
— Что за Национальная система пространственных данных?
Опубликован проект новой государственной программы взамен завершившейся ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 – 2020 годы)»
— Журнал «Учет недвижимости» №34 (07.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что за Reg/ Sup/ Prop/ Fin/ Ed/ Law/ LegalTech?
Мы переживаем начало очередной промышленной революции. После пара, электричества и микроэлектроники мир меняют машинное обучение, большие данные и высокоскоростной интернет. Сейчас принято именовать совокупности как инновационных компаний, так и используемых ими технологий короткими броскими обозначениями
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 03.08.21 — 09.08.21
Интересные статьи за неделю
— Что за машиночитаемое право?
В теории правовые нормы могут разрабатываться в виде связанных логических элементов, неких юридических конструкций, что позволяет выявлять противоречия, логические несоответствия, оценивать возможный как позитивный, так и негативный эффект, устанавливать связи с другими нормами. Такое право можно назвать машинопроектируемым
— В Московской области доступен расчет платы за изменение вида разрешенного использования
В соответствии с градостроительным законодательством собственник земельного участка вправе самостоятельно выбрать вид разрешенного использования (ВРИ) своему земельному участку из предусмотренных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Бесплатно? Нет, например, в Москве и области за такое изменение нужно платить
— Концепция нового российского кадастра: «Ставим все подряд. Если что — сам виноват»
Большинство новых законов и подзаконных актов в области учета недвижимости направлено на реализацию простой идеи — как можно быстрее ставим на кадастровый учет как можно больше объектов недвижимости. Качество сведений о местоположении при этом не имеет значения
— Приостановку можно будет получить намного быстрее
Новый куратор Росреестра в Правительстве М. Ш. Хуснуллин сначала в инстаграме, а теперь по тв объявил ключевой показатель на ближайшие годы — кадастровый учет и регистрация за день, хотя бы в некоторых случаях
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 21.07.21 — 27.07.21
Интересные статьи за неделю
— Что за Большие данные?
Утвержден ГОСТ Р ИСО/МЭК 20546-2021 «Информационные технологии. Большие данные. Обзор и словарь»
— Что за статус сведений об объекте недвижимости?
ЕГРН содержит на каждый объект недвижимости разделы, которые состоят из записей кадастра недвижимости о характеристиках и записей реестра прав о правах, ограничениях, обременениях, сделках. Записи содержат отдельные сведения
— К 2025 году у каждого человека в России будет новый уникальный идентификатор
Федеральным законом №168-ФЗ от 08.06.2020 предусмотрено создание федерального информационного регистра, содержащего сведения о населении РФ (федеральный регистр сведений о населении)
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 14.07.21 — 20.07.21
Интересные статьи за неделю
— Почему вашу недвижимость могут снять с учета 01.03.2022
Обычно, снятие с учёта недвижимости происходит по волеизъявлению правообладателя, если объект перестаёт существовать, например, при пожаре или сносе, или же при преобразовании объекта в новый путём раздела, выдела, объединения или перераспределения
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 07.07.21 — 13.07.21
Интересные статьи за неделю
— Правовая позиция ВС РФ по строительству в охранных зонах трубопроводов
23 июня 2021 года Президиумом Верховного Суда РФ утвержден обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (МР)
— Журнал «Учет недвижимости» №33 (05/06.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 30.06.21 — 06.07.21
Интересные статьи за неделю
— Изменения в порядке получения согласия на обработку персональных данных
Согласие — это документ, подтверждающий решение субъекта о предоставлении его персональных данных и разрешении их обработки
— Ответственность кадастрового инженера
Законодательством предусмотрены и административные, и уголовные, и гражданские, и дисциплинарные виды наказаний
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 23.06.21 — 29.06.21
Интересные статьи за неделю
— Большое обновление Справочника кадастрового инженера Cadastre.ru
Если вы пользуетесь справочником и хотите поддержать его авторов, вы можете оформить платную подписку. Подписчикам помимо очевидной благодарности от авторов предоставляется доступ к новым разделам справочника и дополнительному функционалу инструментов. Ваше внимание мотивирует нас ежедневно работать над материалами, новостями и сервисами. Спасибо
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 16.06.21 — 22.06.21
Интересные статьи за неделю
— Удивительный законопроект о гаражных объединениях
Законопроект №1192708-7 от 15.06.2021 «О гаражных объединениях»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 09.06.21 — 15.06.21
Интересные статьи за неделю
— Что за смарт-контракты?
Смарт-контракт — это программный код, который автоматически исполняется в при определенных событиях в информационной системе, причем результат действия этого кода не оспаривается пользователями в силу доверия к используемым алгоритмам
— О размерах машино-мест
По определению, машино-место — это индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая:
предназначена исключительно для размещения транспортного средства;
не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией;
описана в ЕГРН (определено местоположение) [ст.1 ГрадК РФ].
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 02.06.21 — 08.06.21
Интересные статьи за неделю
— Что за сделки с недвижимостью через NFT-токены?
Невзаимозаменяемый токены (NFT, non-fungible token) — это электронный документ (сертификат), который:
подтверждает право собственности на что-либо, обычно на цифровые объекты практически любого вида;
размещен в публичном блокчейне, например, на платформе Ethereum;
алгоритмически защищен от дублирования прав на один и тот же объект.
— Как проверить присвоенный адрес в Москве?
При кадастровом учете объектов недвижимости в ЕГРН адрес является дополнительной характеристикой, то есть характеристикой, которая изменяется на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 26.05.21 — 01.06.21
Интересные статьи за неделю
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 12.05.21 — 25.05.21
Интересные статьи за две недели
— Меняется подход к использованию ЭЦП
С 1 января 2022 года вступают в силу изменения в 63-ФЗ «Об электронной подписи»
— Кто подает заявления о кадастровом учете и регистрации прав?
Федеральным законом №120-ФЗ от 30.04.2021 внесено множество изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости» и другие законодательные акты. Рассмотрим перечень лиц, обладающих правом на подачу заявлений, в новой редакции
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 05.05.21 — 11.05.21
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №32 (04.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Добавляется новый вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка для гаражей
Проект Приказа Росреестра №01/02/04-21/00115494
— Росреестр отчитался о переходе на экстерриториальную подачу заявлений по всем субъектам федерации
Как сказано в пресс-релизе, прием документов как для физических, так и для юридических лиц экстерриториально теперь осуществляется в трех тысячах МФЦ страны и на сайте Росреестра
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 21.04.21 — 27.04.21
Интересные статьи за неделю
— Что за виды разрешенного использования?
ВРИ — это характеристика земельных участков, объектов капитального строительства и помещений, ограничивающая возможность их использования по целевому назначению
— Возможна приостановка в регистрации сделки из-за исполнительного производства
Росреестр в некоторых случаях приостанавливает регистрацию перехода прав по сделкам купли-продажи до решения вопроса с задолженностью
— Во втором чтении принят законопроект о государственных кадастровых инженерах
СМИ акцентируют внимание на других, пусть нужных нововведениях этого объемного законопроекта, обходя стороной главное
— Отчет Счетной палаты по результатам проверки Росреестра. Без комментариев
Отчет о результатах проверки результативности и достижения целей предоставления средств федерального бюджета в 2018–2020 годах доступен на сайте Счетной палаты по ссылке https://ach.gov.ru/checks/12819
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 07.04.21 — 13.04.21
Интересные статьи за неделю
— Что за Гособлако?
Ключевой идеей концепции Гособлака является перевод государственных и муниципальных информационных ресурсов на сервисную модель с применением облачных технологий
— Оператором ФГИС ЕИР становится официально Кадастровая палата
Опубликован проект приказа Росреестра №01/02/04-21/00114815
— С 01.06.2021 действует новый ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 «Здания и сооружения. Общие термины»
Национальный стандарт РФ ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 заменяет собой не так уж и давно принятый ГОСТ Р 58033-2017 «Здания и сооружения. Словарь. Часть 1»
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 31.03.21 — 06.04.21
Интересные статьи за неделю
— Журнал Учет недвижимости №31 (03.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что за Федеральный фонд пространственных данных (ФФПД)?
Это основной государственный фонд данных о пространственных объектах, то есть о природных, искусственных и иных объектах (в том числе зданиях, сооружениях), местоположение которых может быть определено. Также существуют региональные, ведомственные фонды, фонд пространственных данных обороны
— Гаражная амнистия начинает действовать с 01.09.2021
Федеральный закон о гаражной амнистии успешно прошел процедуру регистрации и с 01.09.2021 вступит в силу
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 24.03.21 — 30.03.21
Интересные статьи за неделю
— C 30.03.2021 меняются правила рекламы выписок из ЕГРН
Яндекс Директ разослал уведомления рекламодателям о новых требованиях к формулировке объявлений
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 17.03.21 — 23.03.21
Интересные статьи за неделю
— Всеобщая легализация
Сейчас одновременно рассматривается сразу несколько решающих наболевшие проблемы законопроектов
— Росреестр наносит ответный удар
Не так давно представители Росреестра жаловались на сайты, которые атаковали ФГИС ЕГРН массовыми запросами сведений
— Не забудьте заполнить формы экономической переписи. Возможны штрафы
Перепись проводится раз в пять лет. Подача отчетности обязательна для всего малого бизнеса
— Новые санитарно-эпидемиологические требования по содержанию жилых помещений и территорий поселений действуют с 01.03.2021
СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
— Легализуется «нечаянная» коррупция?
Рассматривается пакет из двух законопроектов №1078992-7 и №1078988-7
— C 2022 года обязательно использование «BIM» при строительстве за госбюджет
Подписано Постановление Правительства России №331 от 05.03.2021
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 03.03.21 — 09.03.21
Интересные статьи за неделю
— Существует ли официальная государственная карта страны?
Под это определение попадает Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) — систематизированная совокупность пространственных данных о территории Российской Федерации
— Журнал Учет недвижимости №30 (02.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Программа поддержки кадастровых инженеров в 2021 году
Участниками программы являются саморегулируемые организации, онлайн-сервисы для кадастровых инженеров и компании-агрегаторы заказов на проведение кадастровых работ
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 24.02.21 — 02.03.21
Интересные статьи за неделю
— С 1 марта 2021 года больше половины услуг ДГИ Москвы переведены в электронный вид
Как сказано в пресс-релизе, 21 из 35 услуг Департамента городского имущества в сфере имущества, земли и жилья теперь доступны исключительно в онлайн-формате на mos.ru
— Запланировано изменение законодательства о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
Законопроект №02/04/02-21/00113287
— На Cadastre.ru выложен генератор расчета формул погрешностей и площадей по Приказу Росреестра №П/0393 от 23.10.20
Новый инструмент для кадастровых инженеров
— Что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры в Москве?
При перепланировке квартиры требуется соблюдать правила обустройства жилых помещений, которые регулируются многочисленными нормативными документами
— Что нужно знать про кадастровый номер объекта недвижимости?
Характеристики недвижимости #1. Кадастровый номер
— Росреестр подал жалобу в ФАС на Яндекс за рекламу услуг по предоставлению выписок из ЕГРН
Возбуждено производство по делу по признакам нарушения законодательства РФ о рекламе
— Журнал Учет недвижимости №29 (01.2021) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 27.01.21 — 02.02.21
Интересные статьи по недвижимости за неделю
— «Земля для стройки» — на публичной кадастровой карте
Территории, пригодные (имеющие потенциал вовлечения в оборот) для жилищного строительства, теперь экспериментально отображаются на ПКК
— В 2021 году в Московской области будут выявлять самострой на 36000 частных участках
Согласно пресс-релизу Министерства имущественных отношений Московской области муниципальный земельный контроль городских округов присоединяется к работе по вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных объектов недвижимости
— Национальная палата кадастровых инженеров против государственной монополизации отрасли
Протоколом №01/21 от 18.01.2021 утверждены приоритетные направления деятельности на 2020—2023 годы
— Новая «дорожная карта» по градостроительной деятельности
Распоряжением Правительства РФ №48-р от 19 января 2021 года утвержден план мероприятий по «трансформации делового климата» по направлению «Градостроительная деятельность»
— Итоги семинара по приказу Росреестра №П/393, прошедшего 21.01.2021 в СГУГиТ
На встрече под руководством Е. И. Аврунева рассматривались новые требования к определению площадей объектов недвижимости с точки зрения классической геодезии и теории математической обработки геодезических измерений
— Что за Национальная система управления данными?
У нас же уже есть СМЭВ, ЕСНСИ, ФРГУ, ЕСИА, ЕБС, ЕПГУ, ГМП...
— Расследуется участие представителей Росреестра и местной администрации в хищении земель в Чеховском районе
В пресс-релизе ФСБ сказано, что «вскрыта и задокументирована деятельность „чеховского“ организованного преступного сообщества, причастного к хищению государственной собственности»
— Что за умные города?
В преддверии Нового года приказом Минстроя России №866/пр от 25.12.2020 года была утверждена «Концепция проекта цифровизации городского хозяйства „Умный город“»
— Начинаются работы по созданию ФГИС ЕИР (Единый информационный ресурс о земле и недвижимости)
31.12.2020 утверждено постановление Правительства Российской Федерации №2429 о проведении в 2020 году эксперимента по созданию ФГИС ЕИР на территориях Республики Татарстан, Краснодарского края, Пермского края и Иркутской области.
— Журнал Учет недвижимости №28 (12.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Комментарий к докладу Росреестра о состоянии и использовании земель в России в 2019 году
Часть наших комментариев были приведены в статье на портале Росреестра. Публикуем наши ответы на предварительный запрос мнения полностью
— С 29 декабря 2020 года купить или продать недвижимость можно удаленно
Федеральным законом №480-ФЗ от 27.12.2019 в «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» №4462-1 от 11 февраля 1993 года добавлена статья 53.1, согласно которой совершаемые сделки между двумя и более лицами без их совместного присутствия могут быть удостоверены двумя и более нотариусами
— Получить сведения об ООПТ и охранных зонах в Московской области можно онлайн
Новая услуга Минэкологии на портале mosreg.ru
— Журнал Учет недвижимости №27 (11.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Абрамченко больше не курирует Росреестр
Координировать деятельность Росреестра теперь будет Алексей Логвинович Оверчук
— Семь документов о недвижимости, которые можно получить бесплатно
Работы, связанные с недвижимостью, зачастую сопровождаются значительными денежными затратами. В период разбушевавшейся пандемии особенно хочется экономить на всем, в том числе на услугах посредников
— Предлагается не вносить сведения о вспомогательных видах разрешенного использования (ВРИ) в ЕГРН
Проект федерального закона №02/04/11-20/00110231 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ в части совершенствования положений о видах разрешенного использования земельных участков»
— На что выделено финансирование Росреестру?
По сообщению Тасс, Правительство выделило Росреестру 250 млн на оплату государственных контрактов, в том числе на работы по развитию компонентов ФГИС ЕГРН и официального сайта
— Журнал Учет недвижимости №26 (10.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Росреестр отчитался о внедрении ФГИС ЕГРН во всех субъектах федерации
Руководитель Росреестра сообщил о завершении работ 21 октября 2020 года
— О встрече сотрудников ДГИ, Росреестра по Москве и кадастровых инженеров 21.10.2020
По инициативе Департамента городского имущества города Москвы состоялась онлайн-встреча между сотрудниками Департамента, Управления Росреестра по г. Москве и кадастровыми инженерами
— Госинспекция по недвижимости Москвы штрафует организации за несоблюдение мер по профилактике COVID-19
Согласно Указу Мэра г. Москвы №40-УМ от 04.04.2020, составление протоколов о соответствующих административных правонарушениях возложено в том числе и на уполномоченных должностных лиц Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы
— Платформа «ГосТех»
Принято Постановление Правительства РФ от 12.10.2020 №1674 «О проведении эксперимента по созданию, переводу и развитию государственных информационных систем и их компонентов на единой цифровой платформе Российской Федерации „ГосТех“»
— Цифровой рубль и криптовалюты
Представители Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам снова подняли вопрос о целесообразности введения государственной цифровой криптовалюты
— Кадастровая оценка и нейронные сети
Ранее мы выдвигали предположение о бессмысленности алгоритмического определения кадастровой стоимости, как приближения к рыночной
— На Госуслугах теперь можно проверить перечень выданных на себя сертификатов ЭЦП
Немного разберемся в терминологии
— Журнал Учет недвижимости №25 (09.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— О Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД)
Постановлением Правительства РФ от 28.09.2020 №1558 утверждены Правила ведения ГИСОГД РФ. Они вступают в силу с 01.12.2022
— Росреестр корректирует для себя объем работы по государственному мониторингу земель
Опубликован проект приказа №02/08/09-20/00108509 "Об утверждении порядка осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения"
— Новые нормативные документы по подготовке информационных моделей зданий и сооружений
В сентябре утверждены:
структура и состав классификатора строительной информации (Приказ Минстроя РФ от 06.08.2020 №430/пр);
правила формирования и ведения классификатора строительной информации (ПП РФ от 12.09.2020 №1416);
правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства (ПП РФ №1431 от 15.09.2020)
— Портал Росреестра переезжает на rosreestr.gov.ru
Как сказано в сообщении на портале, в связи с проведением плановых технических работ могут быть некоторые ограничения в работе электронных сервисов Росреестра
— C 18.09.2020 изменяются правила присвоения адресов
Вступает в силу Постановление Правительства РФ №1355 от 04.09.2020
— Минстрой (почти) выложил тексты сводов правил по строительству в открытый доступ
Реестр сводов правил доступен по адресу https://www.faufcc.ru/technical-regulation-in-constuction/formulary-list/
— Что не так с Росреестром?
Весь прошлый месяц Росреестр тщательно маскировало проблемы внедрения новой ФГИС ЕГРН в Москве и Московской области. В итоге даже вышла статья, расхваливающая в красках новую систему
— Статистика работы апелляционных комиссий
Апелляционные комиссии при Росреестре предназначены для обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав [ст.26.1 221-ФЗ]
— Что за пошлина от Росреестра?!
С момента введения ФГИС ЕГРН в Москве и Московской области кадастровый учёт и регистрация прав серьезно забуксовали. Сегодня хотелось бы более подробно остановиться на проблеме взыскания увеличенной пошлины
— Готовятся изменения в правилах оформления доверенностей в электронном виде
Доверенности станут более структрированными
— Обновляется классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Росреестр представил на обсуждение Проект приказа №02/08/08-20/00107663
— Журнал Учет недвижимости №24 (08.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Сколько может быть этажей в частном жилом доме?
Для начала стоит разобраться, чем отличается этажность от количества этажей
— Новый классификатор видов объектов капитального строительства
Вступил в силу Приказ Минстроя РФ №374/пр от 10.07.2020
— В планах изменение форм выписок из ЕГРН
Проект Приказа Росреестра №01/02/08-20/00107395 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости..."
— За бумажную выписку из ЕГРН в МФЦ теперь надо платить дважды
Росреестру - за сведения, МФЦ - за печать
— Для более точного расчета кадастровой стоимости можно заранее направить детальные сведения о своей недвижимости
Такая услуга есть в Московской области
— Миф о кадастровом учете №58
Миф №58. Уточнить границы в Москве можно на основании распоряжения об уточнении границ
— Неожиданное ограничение в использовании земельного участка, о котором вы могли не знать
Необычный случай обеспечения доступа
— Росреестр под натиском возмущенных заявителей
В последнее время наблюдаются проблемы с исполнением заявлений о кадастровом учете и регистрации прав. Причин много, рассмотрим основные
— Минстрой РФ предлагает рубить деревья, перемещать грунт и в целом готовить территорию к строительству магистралей ещё до получения разрешения
Проект Постановления Правительства РФ №02/07/08-20/00106806 от 04.08.2020
— Журнал Учет недвижимости №23 (07.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Российская общественная инициатива о запрете ФГБУ ФКП Росреестра проводить кадастровые работы
Голоса по инициативе №78Ф69194 принимаются по адресу https://www.roi.ru/69194/
— Планируется некоторое упрощение проектной документации на реконструкцию
На общественное обсуждение вынесен законопроект №01/01/07-20/00106406
— На публичную кадастровую карту добавлены метаданные о кадастровой стоимости для выбранного объекта
По пресс-релизу Кадастровой палаты теперь в карточке объекта отображаются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости
— С Днем кадастрового инженера!
С 2008-го года 24 июля свой профессиональный праздник отмечают кадастровые инженеры
— Представлена демо-версия обновленного сайта Росреестра
Пока что это больше похоже на какой-то эскиз
— Многие оценщики до сих пор не признают площади зданий по ЕГРН
Распространено заблуждение, что площадь в ЕГРН должна соответствовать требованиям Жилищного кодекса
— Планируется учет сведений о совместной собственности супругов в ЕГРН
Законопроект №835938-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты (в части имущественных отношений супругов)"
— Миф о кадастровом учете №57
Миф №57. Госпошлина за регистрацию прав для физического лица - всегда 2000 рублей
— Внесены поправки в законодательство об участии в долевом строительстве и учете недвижимости
Федеральный закон от 13.07.2020 №202-ФЗ
— Строение не является самовольной постройкой, если собственник не знал и не мог знать об ограничениях в отношении участка
Такое исключение в положениях Гражданского кодекса действует с 04.08.2018 (п.1 ст.222)
— В тестовом режиме заработал заказ выписок из ЕГРН по Москве и МО на сайте Кадастровой палаты
Это становится возможным благодаря переходу в регионе на ФГИС ЕГРН
— Миф о кадастровом учете №56
Миф №56. Требования к подготовке кадастровой документации непротиворечивы
— Кто выступает за кадастровых инженеров при обсуждении одиозного законопроекта?
Не все поддерживают безмерные аппетиты Росреестра
— Как правильно рассчитать суммарную поэтажную площадь здания в Москве?
Включается ли терраса в суммарную поэтажную площадь здания в Москве?
— Журнал Учет недвижимости №22 (06.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— 7 лет 6 месяцев в исправительной колонии строгого режима
Сложно обойти стороной приговор по уголовному делу в отношении заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
— Планируется отмена разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию и ряда других бумажных документов
Законопроект 02/04/06-20/00105402 от 26 июня 2020 года
— Миф о кадастровом учете №55
Миф № 55. Первый арендатор по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора платит аренду за весь земельный участок
— Критика статьи Росреестра о законопроекте о государственном кадастровом учете
В статье, выпущенной для продвижения законопроекта, говорится одно, а на деле означает совсем другое
— Законопроект об ответственности за совершение правонарушений в сфере геодезии и картографии
Новые штрафы в КОАП
— Альтернативный взгляд на погрешности в кадастре недвижимости
В кадастр недвижимости мы вносим значение погрешности для каждой характерной точки земельных участков, но есть ли семантический смысл у этого свойства характеристики?
— Четвертый законопроект об апартаментах
Внесены очередные предложения по изменению законодательства в целях признания апартаментов жильем
— Развивается история с новой платформой ГосТех
Ранее говорилось о том, что ГосТех - это разрабатываемая технологическая платформа, на которой будут работать различные государственные сервисы
— Общественный совет при Росреестре выступил против наделения Кадастровой палаты полномочиями на осуществление кадастровой деятельности
Как сказано в статье Национальной палаты кадастровых инженеров, по итогам дискуссий было принято решение о направлении в Госдуму письма об отмене ряда положений законопроекта №962484-7.
— Проект замены приказа 90 о требованиях к точности и методам определения координат, площади объектов недвижимости
Росреестр опубликован проект закона, обновляющего текущие требования
— Отмена уведомлений на строительство для ИЖС и другие меры в общенациональном плане действий
Идет разработка плана действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения
— Как уточнить информацию о ходе рассмотрения поданного заявления о кадастровом учете и регистрации прав ?
Проблема обострилась в период действия ограничительных мер, связанных с пандемией коронавируса.
— Петиция против принятия закона, создающего государственную монополию на кадастровые работы
Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров призывает бизнес сообщество поддержать петицию в защиту кадастровых инженеров http://chng.it/Q7Stq9hty9
— Кадастровые инженеры выступают против законопроекта о монополизации рынка кадастровых работ
Кадастровая палата собирается, обойдя антимонопольное законодательство, занять рынок кадастровых работ
— Журнал Учет недвижимости №21 (05.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Внесен законопроект по совершенствованию кадастрового учета, о котором много говорили в последние дни
Законопроект №962484-7 О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
— Кадастровая палата продолжает попытки занять рынок кадастровых работ, игнорируя антимонопольное законодательство
Национальное объединение СРО кадастровых инженеров опубликовало информацию о готовящемся изменении закона о регистрации недвижимости
— Упрощение строительства линейных объектов на изымаемых земельных участках
Законопроект Минстроя РФ №02/04/05-20/00101942
— Идет обсуждение обновляемого порядка представления заявления о кадастровом учете и (или) регистрации права
Опубликованный проект Приказа Росреестра идет на смену действующего приказа Минэкономразвития №883 от 26 ноября 2015 года
— Миф о кадастровом учете №51
Миф №51. Документы на кадастровый учет и регистрацию прав легко можно подать в электронном виде
— Журнал Учет недвижимости №20 (04.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Миф о кадастровом учете №50
Миф №50. Во время самоизоляции нельзя заказать кадастровые работы? Можно!
— О судьбе некоторых законопроектов
Чуть ли не каждый день принимаются все новые законы, но некоторые так и остаются проектами
— Журнал Учет недвижимости №19 (03.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Предлагается разрешить заказывать комплексные кадастровые работы самим правообладателям недвижимости
Внесен законопроект №933960-7 с максимально общим и ничего не значащим названием "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
— Где следует находиться во время карантинных мер в Москве?
С 30 марта 2020 года действует Указ Мэра №34-УМ
— Режим нашей работы в условиях карантинных мер
Несмотря на сложную ситуацию в связи с пандемией, наши специалисты продолжают работать над вашими заявками в удаленном режиме
— Прием в МФЦ Московской области только по записи
Также для жителей Подмосковья старше 65 лет, находящихся на самоизоляции, организуют бесплатный выезд специалистов на дом
— Предлагается штрафовать за неподачу заявления о регистрации права
Внесен законопроект №921898-7 "О внесении изменения в статью 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (в части установления срока, в течении которого правообладатель обязан подать заявление о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества)
— Новая старая публичная кадастровая карта
Обновленная версия доступна по адресу https://pkk.rosreestr.ru/
— Итоги организационных и кадровых изменений в Росреестре в начале 2020 года
Для тех, кто запутался в перестановках, краткое содержание последних серий
— Миф о кадастровом учете №46
Миф №46. Для подготовки межевого плана на увеличение земельного участка путём перераспределения с государственными землями требуется соглашение о перераспределении
— Журнал Учет недвижимости №18 (02.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— На карте градостроительства Москвы улучшено отображение информации на слое территориальных зон (ПЗЗ)
Сведения Правил землепользования и застройки доступны для поиска на карте Интегрированной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (ИАИС ОГД) по адресу: https://isogd.mos.ru/
— Миф о кадастровом учете №45
Миф №45. В своей квартире можно прорубить пару дополнительных окон, никого не спрашивая
— Полномочия по нормативно-правовому регулированию переданы от Минэкономразвития Росреестру
Утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2020 №131
— Сведения о кадастровых инженерах, возможно, используют для получения микрозаймов
В Волгоградской области группа кадастровых инженеров заявила об оформлении займов без их согласия
— Журнал Учет недвижимости №17 (01.2020) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Доступны для изучения отзывы посетителей портала Росреестра
В правой части сайта https://rosreestr.ru расположены кнопки, ведущие на сайты АИС "Мониторинг госсайтов" и "Ваш контроль"
— Предложение по изменению процедуры апелляции в СРО кадастровых инженеров
По мнению многих кадастровых инженеров и правообладателей недвижимости сложилась уже абсолютно невыносимая ситуация с проверкой кадастровой документации и неработающей апелляцией
— Кадровые и организационные изменения в Росреестре
Указом Президента от 21 января руководство деятельностью Росреестра передано от Минэкономразвития напрямую Правительству Российской Федерации
— Стоимость предоставления сведений из ЕГРН повышена на 14-17 процентов
Повышение "в целях совершенствования механизма предоставления сведений ЕГРН" утверждено Приказом Минэкономразвития №839 от 25 декабря 2019 года
— Журнал Учет недвижимости №16 (12.2019) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Привилегии для религиозных организаций в области строительства
Ряд норм Градостроительного и Гражданского кодексов действуют не для всех
— Какое образование должно быть у уже работающего кадастрового инженера в 2020-м году?
Опубликован проект Федерального закона "О внесении изменения в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон"
— Можно ли срубить елку на Новый год?
В преддверии Новогодних праздников напоминаем, что самостоятельная рубка елей и других лесных насаждений без разрешения запрещена
— Новые выписки из ЕГРН от ФКП невозможно использовать в кадастровых работах
В выписках на здания больше нет приложенных планов этажей
— Провал года
Министерство жилищной политики Московской области вовсю рекламирует тех самых посредников, с которыми борется Росреестр
— Невероятно своевременный и жизненно необходимый законопроект тектонического масштаба
Законопроект №839589-7 "О внесении изменений в статьи 29 и 67 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
— Налог на имущество физлиц в 2020 году исчисляется только исходя из кадастровой стоимости
В соответствии с 284-ФЗ от 04.10.2014 начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости более не производится
— Миф о кадастровом учете №42
Миф №42. Не обязательно регистрировать права на земельные участки под многоквартирными домами, ведь они возникают в силу закона
— Журнал Учет недвижимости №15 (11.2019) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Уточнен перечень имущества, облагаемого налогом по кадастровой стоимости
Налоговая база как кадастровая стоимость определяется для видов недвижимого имущества, перечисленных в п.1 ст.378.2 НК РФ
— Миф о кадастровом учете №41
Миф №41. Поставить на кадастровый учёт земельный участок можно по минимальным или максимальным размерам из проекта межевания
— Новый регламент государственного земельного надзора
18 ноября 2019 года вступил в силу новый административный регламент по государственному земельному надзору (Приказ Росреестра №П/0240 от 18.06.2019)
— Сделки с имуществом можно будет совершать через портал госуслуг
Возможно, со временем это станет основным способом оформления купли-продажи недвижимого имущества
— Работающих кадастровых инженеров со средним образованием возможно освободят от обязанности получать высшее профильное образование
Высшее образование было необходимо получить до 1 января 2020 года
— Миф о кадастровом учете №40
Миф №40. В выписке из ЕГРН обязательно должны быть заполнены все разделы
— Отказ от своей недвижимости?
В инфополе появился некоторый тренд на добровольный отказ от недвижимого имущества
— Голубев В. В. – 30 лет в должности декана МИИГАиК
Второго ноября исполнилось 30 лет с того момента, как Владимир Викторович стал деканом МИИГАиК
— Пять государственных сервисов, на которых можно бесплатно проверить свою недвижимость
В последнее время возникает много вопросов по предоставлению актуальной и достоверной информации в отношении объектов недвижимости
— Типовые формы электронных договоров, регистрация при вводе в эксплуатацию и другие предложения Минэкономразвития
По сообщениям новостных агентств Минэкономразвития подготовило и внесло на рассмотрение в Правительство программу упрощения административных процедур, включающую ряд мер, имеющих важное значение для отрасли учета недвижимости
— Журнал Учет недвижимости №14 (10.2019) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Поздравляем нашу команду!
Команда факультета развития территорий Московского государственного университета геодезии и картографии заняла 2 место на XIV Всероссийской студенческой олимпиаде в секции Землеустройство и кадастры
— Комментарий к выступлению госпожи Нуприенковой на Восьмом Всероссийском съезде кадастровых инженеров в Москве
Само, достаточно эмоциональное выступление, которое Виктор Степанович Кислов по-доброму охарактеризовал как "наезд", можно посмотреть по ссылке https://youtu.be/j6xRAc0se8k?t=5750
— Владельцы дронов не торопятся их регистрировать, несмотря на штрафы за полеты без разрешения с ноября
Федеральное агентство воздушного транспорта отчиталось о постановке на учет 1562 БПЛА
— Выписки из ЕГРН на Москву будут доступны на новом сайте кадастровой палаты до конца года
Сейчас идет тестовое подключение Москвы и Калужской области, хоть они еще не переведены на ФГИС ЕГРН
— Координаты пунктов ГГС в местных системах координат предоставляет ФГБУ Центр геодезии, картографии и ИПД
Данные выдаются о пунктах, находящихся в 38 субъектах
— Блокчейн в кадастре недвижимости (ЕГРН) – о чем вообще идет речь?
Блокчейн (цепочка блоков) - это особая технология работы с данными. Попробуем объяснить на пальцах
— 28–31 октября 2019 года в МИИГАиКе проходит Восьмой Всероссийский съезд кадастровых инженеров
Организаторами Съезда являются Ассоциация «Национальная палата кадастровых инженеров» и А СРО «Кадастровые инженеры»
— Миф о кадастровом учете №36
Миф №36. В Москве можно указать вспомогательный вид разрешенного использования земельному участку
— Существует удивительная инициатива о возврате к свидетельству о регистрации права
Законопроект №268589-7 О внесении изменений в статью 28 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (в части удостоверения государственной регистрации права на недвижимость свидетельством о государственной регистрации права)
— ВС РФ предлагают ставить на учет недвижимость по декларации без технических планов
Законопроект №510414-7 О внесении изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в статьи 69 и 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (в части государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, относящиеся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации)
— Журнал Учет недвижимости №13 (09.2019) [Скачать PDF]
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
— Вы обязаны зарегистрировать свой дрон (квадрокоптер) до конца октября
27 сентября 2019 году вступило в силу Постановление Правительства РФ №658
— Миф о кадастровом учете №35
Миф №35. Кадастровый учет и регистрация прав необязательны, поскольку носят заявительный характер
— Что делать со спорными письмами ведомств, расширительно толкующими законы?
Есть важное решение Верховного суда
— Сносом самовольных построек в Москве теперь занимается Госинспекция по недвижимости
Поставлена задача нарастить темпы освобождения городских территорий от незаконных построек
— Миф о кадастровом учете №34
Миф №34. Апелляционная комиссии при Росреестре рассматривает только причины приостановления, указанные в решении регистратора
— На год зависло обсуждение крайне полезного законопроекта О резиновых квартирах
На втором чтении застрял законопроект, внесенный еще в 2017 году
— Хорошо ли написаны новые принимаемые законы о недвижимости? (Спойлер: не очень)
Грядет огромное "внесение изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
— В какой форме заключить сделку? В устной, простой или нотариальной?
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей [ст.153 ГК РФ]
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
