Шаг в сторону идеологии машиночитаемого права
Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей [п.1 ст.420 ч.1 ГК]. В большинстве случаев кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, по которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его [п.1 ст.35 221-ФЗ, п.1 ст.702 ч.2 ГК].
При налоговых проверках у проверяемого лица могут быть истребованы необходимые документы. Согласно п.2 ст.93 ч.1 НК РФ их можно передавать в электронной форме.
ФНС разработала сразу два проекта альтернативных стандартов договорных документов (договоров, соглашений, контрактов, приложений, дополнительных соглашений и т.п.):
- №02/08/09-21/00120309 от 01.09.2021 — документ формируется в формате PDF/A-3, сочетающем визуальный образ и структурированную информацию в XML. В стандарте приведен перечень ключевых полей (тегов), описывающих в первую очередь финансовую составляющую соглашения;
- №01/02/02-22/00124860 от 10.02.2022 — документ формируется в формате XML с разбивкой положений соглашения на отдельные фрагменты, типовые (по перечню типовых реквизитов) либо произвольные. Есть поддержка новых машиночитаемых доверенностей.
Предполагается, что компания сможет выбирать стандарт в зависимости от своих возможностей и потребностей.
Заметим, что одновременно Росреестр выпустил свои три приказа об утверждении XML-схем, используемых для формирования электронных договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи и об ипотеке.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Договоры переходят в электронный вид / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/778. – Дата публикации: 16.02.2022
