{"steps":[]}

Заключение и экспертизы

Стоимость

От 25 тыс. руб.

Сроки

От 10 рабочих дней

Как проводится внесудебная экспертиза?

В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами. Согласно статье 41 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" действие указанного закона распространяется на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами.

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации:

  • эксперт обязан дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам;
  • эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы;
  • эксперт дает заключение в письменной форме;
  • заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Мы выполняем:

  • определение площади и фактического местоположения границ земельных участков и объектов капитального строительства, контуров помещений;
  • установление площади и границ земельных участков на основании правоустанавливающих и иных документов;
  • анализ соответствия площадей и фактического местоположения границ объектов недвижимости данным государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающим и иным документам;
  • определение взаимного расположения земельных участков, площадей пересечений (наложений);
  • определение взаимного расположения объектов капитального строительства и их расположения относительно земельных участков;
  • раздел помещений в соответствии с долями в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования;
  • раздел земельных участков в соответствии с долями в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования;
  • контроль соблюдения правил землепользования и застройки

Мы не выполняем:

  • определение границ и площадей, необходимых для использования объектов недвижимости по целевому назначению при отсутствии проектной документации;
  • рецензии на экспертные заключения;
  • определение состояния конструкций объектов капитального строительства;
  • геологические изыскания.

Наши высококвалифицированные специалисты с многолетним стажем работы в государственном учреждении Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) помогут вам разобраться в самой сложной ситуации и подготовить необходимое заключение, как для подготовки искового заявления так и в рамках судебного производства.

Также мы проверяем конфигурации земельных участков, уточняем их фактическую площадь, устанавливаем, выходит ли здание за границы земельного участка и выполняем другие нетиповые работы. По их результатам мы подготавливаем подробный отчет.

№ 

Возможная задача

Возможное решение

Возможное оформление результата

1 Вынос характерных точек границы земельного участка в натуру  На основании данных ЕГРН инструментально осуществляется разбивка границы земельного участка Акт сдачи межевых знаков
2 Проверка установления границ земельного участка (проверка формы и размеров участка) Фактическая съемка границ и сопоставление с данными ЕГРН, выявление наложений и пересечений с смежными земельными участками, определение фактической площади и размеров Заключение о местоположении границ
3 Проверка является ли объект недвижимости таковым Осмотр объекта, фотофиксация, шурфление фундамента Заключение о капитальности или некапитальности объекта
4 Определение назначения объекта Осмотр, фотофиксация, изучение проектной документации Заключение кадастрового инженера о назначении или использовании
5 Определение фактической площади помещения или здания Обследование и обмеры Поэтажный план и экспликация, техническое описание, технический паспорт
6 Досудебная или судебная экспертиза Экспертная работа с исходными правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, съемка фактической ситуации, картографический анализ и т.п. Заключение эксперта
7 Проверка обеспечения доступа к земельному участку Осмотр объекта, съемка фактических границ земельных участков и природных объектов, окружающей ситуации, сопоставление со сведениями ЕГРН Заключение кадастрового инженера о доступе

Статьи по теме

С 1 сентября изменились правила ведения гражданского процесса: стал обязательным аудиопротокол
Заседания судов первой и апелляционной инстанций должны вестись под аудиозапись
Экспертная деятельность кадастрового инженера
Основным законом, регламентирующим деятельность кадастрового инженера, является Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ "О кадастровой деятельности"
Зарегистрирована сделка по поддельной ЭЦП. Вроде бы
По данным Коммерсанта собственник квартиры узнал, что он уже не собственник.
Миф о кадастровом учете №19
Миф №19. Читайте законы, там все понятно

Отзывы клиентов

Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения