Стоимость
От 25 тыс. руб.
Сроки
От 10 рабочих дней
Как проводится внесудебная экспертиза?
В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами. Согласно статье 41 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" действие указанного закона распространяется на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами.
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации:
- эксперт обязан дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам;
- эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы;
- эксперт дает заключение в письменной форме;
- заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
Мы выполняем:
- определение площади и фактического местоположения границ земельных участков и объектов капитального строительства, контуров помещений;
- установление площади и границ земельных участков на основании правоустанавливающих и иных документов;
- анализ соответствия площадей и фактического местоположения границ объектов недвижимости данным государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающим и иным документам;
- определение взаимного расположения земельных участков, площадей пересечений (наложений);
- определение взаимного расположения объектов капитального строительства и их расположения относительно земельных участков;
- раздел помещений в соответствии с долями в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования;
- раздел земельных участков в соответствии с долями в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования;
- контроль соблюдения правил землепользования и застройки
Мы не выполняем:
- определение границ и площадей, необходимых для использования объектов недвижимости по целевому назначению при отсутствии проектной документации;
- рецензии на экспертные заключения;
- определение состояния конструкций объектов капитального строительства;
- геологические изыскания.
Наши высококвалифицированные специалисты с многолетним стажем работы в государственном учреждении Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) помогут вам разобраться в самой сложной ситуации и подготовить необходимое заключение, как для подготовки искового заявления так и в рамках судебного производства.
Также мы проверяем конфигурации земельных участков, уточняем их фактическую площадь, устанавливаем, выходит ли здание за границы земельного участка и выполняем другие нетиповые работы. По их результатам мы подготавливаем подробный отчет.
|
№ |
Возможная задача |
Возможное решение |
Возможное оформление результата |
| 1 | Вынос характерных точек границы земельного участка в натуру | На основании данных ЕГРН инструментально осуществляется разбивка границы земельного участка | Акт сдачи межевых знаков |
| 2 | Проверка установления границ земельного участка (проверка формы и размеров участка) | Фактическая съемка границ и сопоставление с данными ЕГРН, выявление наложений и пересечений с смежными земельными участками, определение фактической площади и размеров | Заключение о местоположении границ |
| 3 | Проверка является ли объект недвижимости таковым | Осмотр объекта, фотофиксация, шурфление фундамента | Заключение о капитальности или некапитальности объекта |
| 4 | Определение назначения объекта | Осмотр, фотофиксация, изучение проектной документации | Заключение кадастрового инженера о назначении или использовании |
| 5 | Определение фактической площади помещения или здания | Обследование и обмеры | Поэтажный план и экспликация, техническое описание, технический паспорт |
| 6 | Досудебная или судебная экспертиза | Экспертная работа с исходными правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, съемка фактической ситуации, картографический анализ и т.п. | Заключение эксперта |
| 7 | Проверка обеспечения доступа к земельному участку | Осмотр объекта, съемка фактических границ земельных участков и природных объектов, окружающей ситуации, сопоставление со сведениями ЕГРН | Заключение кадастрового инженера о доступе |
Смежные услуги
Статьи по теме
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
О компании
С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи
Удобное и комфортное общение
Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Многолетняя производственная экспертиза
В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.
В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок
Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа
Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.
Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными
Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права
В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю
Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала
Научная и образовательная деятельность
Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.
Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Защищены две докторские диссертации по кадастру:
- С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
- С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»
Наши услуги
Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите:
