Миф о кадастровом учете №52

15 мая 2020 годадиректор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Миф о кадастровом учете №52

Миф №52. Все заработает с внедрением ФГИС ЕГРН


С начала 2017 года предпринимаются попытки ввести в эксплуатацию Единый государственный реестр недвижимости - ФГИС ЕГРН, который не только полностью объединяет реестр прав и кадастр недвижимости, но и позволяет в полном объеме осуществлять кадастровый учет и регистрацию прав экстерриториально, то есть без привязки к региону.

Первые попытки миграции привели к тому, что на территории Московского региона полностью остановился кадастровый учет и регистрация прав вплоть до апреля 2017 года, когда было принято решение отложить внедрение ФГИС ЕГРН. Кадастровый учет и регистрацию по-прежнему вели в двух реестрах - АИС ГКН и ПК ИС ЕГРП. Именно поэтому иногда по результатам кадастрового учета выдавали Кадастровую выписку вместо положенной Выписки из ЕГРН.

В итоге было решено внедрять ФГИС ЕГРН поэтапно. Для этого все субъекты РФ разбили на несколько групп и установили очередность. Таким образом, Москва и Московская область переходят на ФГИС ЕГРН только сейчас.

Кто-то ждет этого момента с нетерпением, ведь новый, более совершенный реестр, который уже был протестирован в большей части субъектов РФ, должен не только отвечать самым современным требованиям, но и стать более доступным и информативным для всех.

Однако, как показывает практика, ждать внедрения ЕГРН стоит с опасением. Ниже приведен ряд проблем, которые возникли в некоторых субъектах РФ, ранее перешедших на ФГИС ЕГРН:

  • отсутствие возможности подачи заявления через портал Росреестра из-за недоработок в форме заявления;
  • сбои при взаимодействии Росреестра и МФЦ - заявления и документы, поданные на кадастровый учет и регистрацию прав, могут быть доставлены с нарушением сроков или вовсе не доставлены;
  • невозможность отследить статус заявки по ее номеру;
  • ошибки в работе ФГИС ЕГРН, которые приводят к невозможности открыть документы, а также к невозможности работать в системе, что приводит к нарушению сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав;
  • формальные или необоснованные решения о приостановлении кадастрового учета и (или) регистрации прав, которые приводят к необходимости записываться на прием для выяснения причин приостановления и способов их устранения.

Конечно, переход на единую систему имеет и множество положительных сторон. Со временем ошибки будут устранены, и система учета недвижимости будет готова к новым уже назревшим реформам. Тем не менее, сейчас не стоит завышать ожидания, а скорее нужно ожидать ряда проблем, которые появятся непосредственно после перехода.

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: