Алгоритм получения разрешения на строительство

Приказ Минэкономразвития России №221, Минстроя России №234/пр от 31.03.2023

Приказом Минэкономразвития России №591 от 30.09.2021 утвержден «Региональный инвестиционный стандарт» — система поддержки инвестиционных проектов. По нему в субъектах РФ по единому подходу должны внедряться Своды инвестиционных правил, а в качестве приложений поэтапно разрабатываются алгоритмы действий («клиентские пути»), которые должны помогать разбираться в последовательностях процедур.

Ранее Минэкономразвития совместно с Росреестром представил алгоритм действий по процедурам оформления прав собственности на введенный в эксплуатацию (Приказ №677, №п/0471 от 07.12.2022).

Теперь опубликованы примерные алгоритмы получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и получения разрешения на строительство. Последний включает в себя шаги:

1. Получение правоустанавливающих документов на земельный участок (выписка из ЕГРН).
2. Заключение соглашения об установлении сервитута.
3. Получение градостроительного плана земельного участка.
4. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории.
5. Утверждение документации по планировке территории.
6. Прохождение экспертизы проектной документации и инженерных изысканий.
7. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям части 3.9 статьи 49 ГрК РФ.
8. Получение разрешения на отклонение от предельных параметров.
9. Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме.
10. Получение копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
11. Проведение историко-культурной экспертизы.
12. Заключение договора о комплексном развитии территории.
13. Подача заявления о выдаче разрешения на строительство.
14. Получение разрешения на строительство.

Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Алгоритм получения разрешения на строительство / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2023. – URL: http://кадастр.москва/news/981. – Дата публикации: 17.04.2023