Юридическое бюро
  1. Услуги
    2. /

Юридическое бюро

Никто не хочет терять время стоя в очередях при подаче и получении документов и заниматься бумажной волокитой. Наработанные связи и опыт наших специалистов позволит проанализировать возможные риски и быстро подать или получить необходимые документы в соответствующих органах.

В любом случае вы можете подъехать для консультации или прислать по электронной почте имеющиеся у вас документы. Мы разберемся в деталях вашей ситуации, выявим имеющиеся проблемы, составим алгоритм необходимых действий, оформим детальное техническое задание и смету. Все предварительные работы мы выполняем бесплатно.

Стоимость юридических услуг и экспертных работ договорная.

Для уточнения стоимости работ и сроков их выполнения приезжайте к нам в офис, оставьте заявку или пришлите документы с кратким описанием ситуации нам на электронную почту.

Заключение и экспертизы (с выездом на объект, досудебные и по назначению суда) Установление фактов и причин нарушения прав при использовании недвижимости от 30 000
Кадастровый аудит земельных участков, домов, квартир перед сделкой, предпродажная подготовка объекта и документов, сопровождение сделок Оцениваем качество и достоверность сведений о недвижимости, определяем необходимость приведения объекта в порядок, идентифицируем и выявляем возможные мошеннические действия, оцениваем качество административной работы и предупреждаем о потенциальных рисках, их существенности и устранимости от 5 000
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости Обсуждается только в отношении коммерческой недвижимости договорная
Представительство заказчика в органах государственной власти По вашему поручению выполняем подачу/получение документов в инстанции от 10 000
Регистрация договора аренды (в том числе с подготовкой межевого, технического плана при необходимости) Подготовка пакета документов, обращение в госорганы от 50 000
Юридическая консультация (онлайн, в офисе, выездная) Изучаем обстоятельства дела, исследуем документы, определяем возможные пути решения проблемы, предупреждаем о рисках от 5 000
Оспаривание решений органов государственной власти в суде Оспаривание отказов Росреестра в ГКУ и/или ГРП, отказов Департамента городского имущества города Москвы в предоставлении земельного участка, отказов Москомархитектуры по внесению изменений в ПЗЗ. Изучаем обстоятельства дела, исследуем документы, готовим мотивированные возражения, претензии от 50 000
Составление иска по земельному спору Изучаем все обстоятельства, анализируем документы, выполняем необходимые измерения, запрашиваем данные для составления обоснованного искового заявления в судебные инстанции от 50 000
Ведение дела в суде по земельному спору во всех инстанциях Подготовка к делу, формирование правовой позиции, анализ документов, стратегия защиты, подготовка и обзор судебной практики, сбор доказательств, досудебные переговоры, подготовка и подача документов, отчеты о ходе дела в трех инстанциях от 150 000
Юридические услуги по регистрации прав на объекты недвижимости (гаражная, дачная, лесная амнистия) Анализ документов, оценка перспектив и рисков, подготовка необходимых документов, выполнение геодезических измерений, подача документов не регистрацию от 50 000
Юридические услуги по вопросу устранения реестровой или технической ошибки Изучаем все обстоятельства, анализируем документы, выполняем необходимые измерения, запрашиваем данные, готовим необходимые документы, обращения и запросы договорная
Оформление прирезки земельного участка для участков ИЖС, ЛПХ, садовых и дачных участков Весь комплекс юридических и кадастровых работ до регистрации права собственности от 50 000

Судебная и внесудебная экспертиза

Судебная экспертиза может производиться не только государственными судебными экспертами, но и лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ эксперт:

  • обязан дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам;
  • не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы;
  • дает заключение в письменной форме.

Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Мы выполняем:

  • определение площади и фактического местоположения границ земельных участков и объектов капитального строительства, контуров помещений;
  • установление площади и границ земельных участков на основании правоустанавливающих и иных документов;
  • анализ соответствия площадей и фактического местоположения границ объектов недвижимости данным государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающим и иным документам;
  • определение взаимного расположения земельных участков, площадей пересечений (наложений);
  • определение взаимного расположения объектов капитального строительства и их расположения относительно земельных участков;
  • раздел помещений в соответствии с долями в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования;
  • раздел земельных участков в соответствии с долями в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования;
  • контроль соблюдения правил землепользования и застройки

Мы не выполняем:

  • определение границ и площадей, необходимых для использования объектов недвижимости по целевому назначению при отсутствии проектной документации;
  • рецензии на экспертные заключения;
  • определение состояния конструкций объектов капитального строительства;
  • геологические изыскания.

Наши высококвалифицированные специалисты с многолетним стажем работы в государственном учреждении Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) помогут вам разобраться в самой сложной ситуации и подготовить необходимое заключение, как для подготовки искового заявления так и в рамках судебного производства.

Также мы проверяем конфигурации земельных участков, уточняем их фактическую площадь, устанавливаем, выходит ли здание за границы земельного участка и выполняем другие нетиповые работы. По их результатам мы подготавливаем подробный отчет.

№ 

Возможная задача

Возможное решение

Возможное оформление результата
1 Вынос характерных точек границы земельного участка в натуру  На основании данных ЕГРН инструментально осуществляется разбивка границы земельного участка Акт сдачи межевых знаков
2 Проверка установления границ земельного участка (проверка формы и размеров участка) Фактическая съемка границ и сопоставление с данными ЕГРН, выявление наложений и пересечений с смежными земельными участками, определение фактической площади и размеров Заключение о местоположении границ
3 Проверка является ли объект недвижимости таковым Осмотр объекта, фотофиксация, шурфление фундамента Заключение о капитальности или некапитальности объекта
4 Определение назначения объекта Осмотр, фотофиксация, изучение проектной документации Заключение кадастрового инженера о назначении или использовании
5 Определение фактической площади помещения или здания Обследование и обмеры Поэтажный план и экспликация, техническое описание, технический паспорт
6 Досудебная или судебная экспертиза Экспертная работа с исходными правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, съемка фактической ситуации, картографический анализ и т.п. Заключение эксперта
7 Проверка обеспечения доступа к земельному участку Осмотр объекта, съемка фактических границ земельных участков и природных объектов, окружающей ситуации, сопоставление со сведениями ЕГРН Заключение кадастрового инженера о доступе
Наши услуги