Миф №56. Требования к подготовке кадастровой документации непротиворечивы
Кадастровая деятельность в основном заключается в составлении трех видов документов: межевого плана, технического плана и акта обследования. Требования к ним устанавливаются Приказами Минэкономразвития России N 921 от 08.12.2015, N 953 от 18.12.2015, №861 от 20.11.2015.
В ходе подготовки кадастровой документации почти всегда приходится работать с электронными образами бумажных документов. И если Требования к подготовке межевого или технического плана логично предусматривают сканирование бумажных документов в полноцветном режиме, то Требования к акту обследования содержат в себе следующее противоречие:
- "Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1";
- "Для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим".
Получается, что в состав акта обследования необходимо включать точные скан-образы документов, позволяющие получить всю необходимую информацию, например, о цветах различных линий, но эта информация ожидаемо теряется при сканировании в монохромном режиме.
На практике так можно войти в бесконечный цикл приостановок. При подготовке Акта обследования здания на основании проектной документации о сносе сначала мы получили уведомление о приостановлении кадастрового учета из-за того, что Проект отсканирован в цветном виде. При исправлении документов и включении в состав скана Проекта в монохромном режиме новые замечания Регистратора состояли в том, что монохромный режим сканирования не обеспечивает идентичность бумажному оригиналу…
Чуприн, С. В. Миф о кадастровом учете №56 / С. В. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2020. – URL: http://кадастр.москва/news/440. – Дата публикации: 10.07.2020
