В первом чтении принят законопроект №409713-8 о проведении эксперимента по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах
Это все та же давняя история про легализацию частных гостиниц на Черном море. Первая версия законопроекта была представлена в 2021 году. В ней гостевой дом был обозначен как некое загадочное «средство размещения, находящееся в жилом доме».
Сейчас в Крыму, Краснодарском крае и Севастополе вводят экспериментальный режим:
- гостевой дом — индивидуальный жилой дом (или его часть), в котором помещения используются для предоставления гостиничных услуг;
- дом должен быть учтен в ЕГРН и в едином перечне классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей;
- вид разрешенного использования земельного участка — только ИЖС;
- общая площадь всех жилых помещений (то есть жилых домов в понимании ЖК РФ), расположенных на земельном участке, не должна превышать 1000 кв. м. или менее по решению властей субъекта РФ;
- туристы размещаются в жилых помещениях — номерах гостевого дома (максимум 15);
- для оказания услуг туристам в гостевом доме могут быть помещения вспомогательного характера (не использования!).
Пока что Комитет Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры высказал следующие замечания к первой редакции законопроекта:
- отсутствует механизм признания дома гостевым;
- не урегулированы вопросы контроля и ответственности за нарушения.
Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Гостевые дома / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2023. – URL: http://кадастр.москва/news/1093. – Дата публикации: 08.12.2023
