Гостевые дома

Гостевые дома

08 декабря 2023 годакадастровый инженер, д.т.н. С. А. Атаманов, кадастровый инженер М. С. Чуприн

Гостевые дома

В первом чтении принят законопроект №409713-8 о проведении эксперимента по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах


Это все та же давняя история про легализацию частных гостиниц на Черном море. Первая версия законопроекта была представлена в 2021 году. В ней гостевой дом был обозначен как некое загадочное «средство размещения, находящееся в жилом доме».

Сейчас в Крыму, Краснодарском крае и Севастополе вводят экспериментальный режим:

  • гостевой дом — индивидуальный жилой дом (или его часть), в котором помещения используются для предоставления гостиничных услуг;
  • дом должен быть учтен в ЕГРН и в едином перечне классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей;
  • вид разрешенного использования земельного участка — только ИЖС;
  • общая площадь всех жилых помещений (то есть жилых домов в понимании ЖК РФ), расположенных на земельном участке, не должна превышать 1000 кв. м. или менее по решению властей субъекта РФ;
  • туристы размещаются в жилых помещениях — номерах гостевого дома (максимум 15);
  • для оказания услуг туристам в гостевом доме могут быть помещения вспомогательного характера (не использования!).

Пока что Комитет Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры высказал следующие замечания к первой редакции законопроекта:

  • отсутствует механизм признания дома гостевым;
  • не урегулированы вопросы контроля и ответственности за нарушения.

Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Гостевые дома / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2023. – URL: http://кадастр.москва/news/1093. – Дата публикации: 08.12.2023

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 20 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: