01.09.2022 вступают в силу изменения в Семейный и Жилищный кодексы (310-ФЗ от 14.07.2022)
Будут запрещены, то есть будут считаться ничтожными, сделки с жилыми помещениями, в результате которых площадь, соответствующая доли любого сособственника, составит менее шести квадратных метров. Исключения составляют ситуации, при которых доли возникают в результате наследования, приватизации и при использовании материнского (семейного) капитала.
В теории это должно помочь в борьбе с некоторыми мошенническими практиками. Стоит заметить, что в первой редакции законопроект содержал также множество иных отклоненных ко второму чтению положений, которые согласно пояснительной записке должны были «дать ответы на вопросы о том, какое имущество принадлежит каждому из бывших супругов, каким именно имуществом должен отвечать каждый из бывших супругов по своим обязательствам, какое имущество наследуется после смерти одного из бывших супругов».
Существует еще несколько схожих инициатив:
- законопроектом №346930-7 от 21.12.2017 предлагается ограничить возможность регистрации по месту жительства учетной нормой жилой площади;
- законопроектом №42326-8 предлагаются разнообразные методы борьбы с силовым захватом жилых помещений путем отчуждения доли постороннему лицу.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Запрет «резиновых квартир» / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/873. – Дата публикации: 15.08.2022
