Комментарий к выступлению госпожи Нуприенковой на Восьмом Всероссийском съезде кадастровых инженеров в Москве

30 октября 2019 года Коллектив Кадастр.Москва

Наши специалисты продолжают работать над вашими заявками

В связи с известными событиями замерла деловая активность, но мы надеемся на скорое завершение известных ограничений. Вместе с тем, огромное количество проблем, связанных с недвижимостью, сами собой никуда не пропадут. В связи с чем мы предлагаем не терять времени даром и сейчас в полном объеме готовы помогать вам с решением вопросов по недвижимости.

Вы можете получить консультацию по телефону или электронной почте, при этом очень полезным будет приложить к своему обращению фото всех имеющихся документов. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют вас удаленно, в том числе в мессенджерах или посредством видеоконференции.

Для особо срочных проектов в силу пункта 4.1 Указа Мэра Москвы № 36-УМ от 2 апреля 2020 г. возможно выполнение и полевых работ по съемке зданий и обмерам помещений.

Комментарий к выступлению госпожи Нуприенковой на Восьмом Всероссийском съезде кадастровых инженеров в Москве

Само, достаточно эмоциональное выступление, которое Виктор Степанович Кислов по-доброму охарактеризовал как "наезд", можно посмотреть по ссылке https://youtu.be/j6xRAc0se8k?t=5750  


Пенсионер с пенсией 9600 руб. заплатил 16000. Кадастровый инженер получил приостановку и сказал, что все сделал верно. Разве так можно?
Может разберемся сначала, что конкретно этот кадастровый инженер сделал? Разве у нас не бывает патовых ситуаций?

Граждане говорят: «Зачем кадастровый инженер, я и сам проведу измерения»
А в чем претензия к кадастровым инженерам, если обычный человек ничего не знает ни про координаты, ни про учет недвижимости?

К договорам некоторые инженеры не прикладывают смету
Нехорошо, конечно, но только ведь наличие сметы никак не влияет на итоговую стоимость. Состав работ описывается в техническом задании, а не в смете. Само понятие "твердая смета" указывает в первую очередь не на наличие сметы, а на то, что стоимость работ до договору не должна изменяться после его заключения.

Почему в рекламе разнесены кадастровые работы и изготовление межевого плана как разные вещи?
Цель рекламы – привлечение клиентов. В рекламе указываются различные ключевые слова. Человек может не знать, что такое кадастровые работы, но ему сказали, что нужен межевой план.

Как это ООО может выполнять техническую инвентаризацию?
Действующим законодательством не установлен порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду. Поэтому люди делают «технические описания» для личных целей заказчиков, если им это надо. Возможно, если бы выписки из ЕГРН содержали вразумительные поэтажные планы, а также экспликацию комнат с их назначением, то и техническая инвентаризация вовсе была бы не нужна.

С заказчика берут деньги по смете отдельно за геодезические работы, отдельно за камеральную обработку
Ну, по крайней мере, есть смета. Разные договоры, возможно потому, что зачастую местными постановлениями установлены популистские предельные стоимости кадастровых работ ниже рыночных. А ведь предприниматель не может выполнять работу ниже себестоимости – баланс не сойдется, кушать сотрудникам нечего будет. Кадастровые инженеры же не на государственном бюджете сидят.

Проведение согласований не кадастровым инженером
Очевидно, это на практике происходит из-за необходимости снижать издержки. Когда у заказчика есть выбор: заплатить за эту работу или взять ее на себя, он, естественно, предпочитает сэкономить. Это не оправдывает нарушение требований, но такова реальность.

Инженеры не хотят бесплатно исправлять чужие ошибки в кадастре
Вот ведь негодяи. Если серьезно, то кадастровый инженер обязан исправлять свои ошибки. Это напрямую предусмотрено гражданским законодательством, регулирующим в том числе требования и форму договора подряда на кадастровые работы. Всегда можно обратиться к инженеру, который проводил работы и попросить исправить ошибку. Если он не хочет по каким-то причинам это делать, можно обратиться в суд. В конце концов вы заплатили деньги за его работу, которая, очевидно, выполнена некачественно. А как мы уже выяснили выше, лишних денег ни у кого нет.

Это ведь инженеры внесли все неверные сведения в ЕГРН
То есть оказывается, что происходит бесконечная гармонизация и верификация сведений, внесенных кадастровыми инженерами? И геодезическую основу до ужасного состояния тоже кадастровые инженеры довели? Кадастровые инженеры и государственные регистраторы вынуждены работать с тем, что было загружено в базу из других реестров и документов. 

Инженеры и СРО не хотят делать что-то, говоря, что сначала надо принять закон. А зачем его принимать, если не исполняются имеющиеся?
Давайте просто притворимся, что никто этого не слышал.

В интернете есть объявления Роспотребнадзора об услуге «Пожаловаться на кадастрового инженера»
Это не Роспотребнадзор. Не надо рекламировать псевдоюристов, кормящихся на "консультациях", "решениях вопросов" и "сопровождениях". Посмотрите сначала новости о мошенниках. И да, наберите ради интереса в поисковой системе "Пожаловаться на Росреестр", результат будет такой же.

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: