В Государственную Думу внесен законопроект №702401-8
Общественные обсуждения и публичные слушания — это мероприятия, проводимые в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей недвижимости в рамках градостроительной деятельности при разработке проектов:
- генеральных планов;
- правил землепользования и застройки;
- планировки территории;
- межевания территории;
- правил благоустройства территорий;
- решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
- решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Согласно ст.5.1 ГрК общественные обсуждения предполагают публикацию и экспозицию материалов, а при публичных слушаниях дополнительно проводятся собрания.
Статьей 7 58-ФЗ от 14.03.2022 были установлены «особенности» при осуществлении градостроительной деятельности в 2022 и 2023 годах. В частности, субъекты РФ могут устанавливать случаи утверждения градостроительных документов и внесения изменений в них без проведения обсуждений и слушаний. Отсутствие необходимости в учете мнения жителей и правообладателей было обосновано «поддержкой бизнеса».
Это положение было сразу же реализовано в Москве в форме Постановления Правительства Москвы №438-ПП от 22.03.2022.
Первая попытка отменить спорное положение 58-ФЗ была сделана в форме отклоненного законопроекта №401118-8 от 07.2023.
25 декабря 2023 года срок действия «особенности» был продлен на 2024 год (625-ФЗ) и, вероятно, скоро будет продлен снова.
Вторая попытка обязать местные власти всегда проводить обсуждения и слушания — это законопроект №702401-8 от 08.2024. В этот раз возврат обосновывается тем, что потребность во временной мере поддержки строительной отрасли на период эпидемии Covid-19 закончилась.
Если упрощенный порядок утверждения градостроительной документации будет отменен, может быть тогда снова в Москве на портале https://ag.mos.ru/debates будут в материалах экспозиции публиковать такие красивые белые изометрические планы.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Новая попытка вернуться к общественным обсуждениям и публичным слушаниям / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2024. – URL: http://кадастр.москва/news/1238. – Дата публикации: 11.11.2024
