06.02.2022 вступило в силу ПП РФ №59 от 27.01.2022 «Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав...» взамен ПП РФ №262 от 07.05.2003
Основные нормы возмещения убытков установлены главой VIII Земельного кодекса.
К причинам возмещаемых убытков относится:
- ухудшение качества земель в результате деятельности других лиц:
- рекультивация земель;
- консервация земельного участка;
- невозможность полного восстановления полезных свойств почвы;
- перерыв в хозяйственной деятельности на время рекультивации;
- расторжение договоров в связи с невозможностью их исполнения;
- невозможность осуществления деятельности;
- мелиорация земель;
- иное;
- ограничение прав:
- уменьшение рыночной стоимости недвижимого имущества;
- приведение хозяйственной деятельности в соответствие с ограничениями;
- расторжение договоров по причине невозможности их исполнения;
- инженерные изыскания, проектирование, подготовку и осуществление строительства, которые начаты до ограничений;
- повреждение неотделимых улучшений, имущества;
- возобновление деятельности;
- невозможность осуществления деятельности;
- приведение параметров и (или) разрешенного использования (назначения) ОКС;
- реконструкция, которая не может быть завершена;
- снос ОКС;
- изменение места проживания, временное пользование иным жилым помещением;
- иное.
В положении определен порядок:
- определения состава и размера убытков;
- заключения соглашения о возмещении убытков;
- заключения соглашения о выкупе недвижимого имущества;
- возмещения убытков;
- предоставления возмещения за прекращение прав;
- учета платы за публичный сервитут.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Новое положение о возмещении убытков / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/779. – Дата публикации: 17.02.2022
