Меньше месяца понадобилось депутатам, чтобы принять законопроект №94578-8 от 25.03.2022, который мы недавно рассматривали
Речь идет о кадастровых работах в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд и расположенных на них объектов недвижимости.
В первой редакции срок ограничивался без каких-либо исключений. Первого апреля Национальная палата кадастровых инженеров направила в Государственную Думу замечания, в частности об исключении предельных сроков:
- согласования границ земельных участков со смежными землепользователями;
- получения исходных сведений и документов для проведения кадастровых работ;
- исправления реестровых ошибок в местоположении границ смежных земельных участков.
В итоге после официального опубликования закона в договорах подряда на выполнение кадастровых работ срок выполнения работ должен будет не превышать трёх рабочих дней, за исключением срока, который требуется для проведения согласования местоположения границ земельного участка. Такой же срок установлен на осуществление кадастрового учета и регистрации прав (плюс два дня на пересылку данных в МФЦ).
Для строго соблюдения закона необходимо успеть за день собрать все исходные документы, на второй день провести полевые работы, и в третий сформировать отчетную документацию. Это возможно, но в идеальной ситуации. В большинстве же случаев, кадастровым инженерам необходимо разрешить множество накопившихся с объектом недвижимости проблем, некоторые из которых не видны на старте. Таким образом, практический смысл для граждан здесь не ясен, ведь очевидно, что в условиях рыночной конкуренции все частные компании и так стремятся предлагать наилучшие возможные в конкретной ситуации условия для клиентов, удерживая естественный баланс между стоимостью, качеством и сроками.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Закон о кадастровых работах за три дня принят в финальном третьем чтении / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/814. – Дата публикации: 21.04.2022
