Регистрация договора аренды {"steps":[]}
  1. Услуги
    2. /

Регистрация договора аренды

Что может быть предметом аренды?

Предметом аренды могут быть земельные участка, здания, помещения, а также их части. Договор аренды должен быть заключен в письменной форме, если договор аренды заключается сроком более чем на один год или если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока договора.

Как зарегистрировать договор аренды?

В соответствии с ч. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ, все договоры аренды, заключенные на срок более года, подлежат государственной регистрации. Для этого в орган регистрации прав по месту нахождения объекта нужно подать заявление о государственной регистрации аренды. К заявлению должны быть приложены:

  • оригинал договора аренды в двух экземплярах;
  • при необходимости технический план объекта недвижимости, с указанием его части, сдаваемой в аренду.

Если вам нужно быстро зарегистрировать договор аренды с соблюдением всех норм, мы вам в этом поможем:

  • бесплатно проведем экспертизу документов;
  • ликвидируем все препятствия для регистрации:
    • устраним несоответствия между кадастровым паспортом и свидетельством;
    • оформим надлежащим образом перепланировки;
  • оформим часть, сдаваемую в аренду;
  • соберем пакет документов и подадим его на регистрацию.

Результатом услуг станет договор аренды с регистрационной надписью и выписка из ЕГРН.

Смежные услуги

— Заключение и экспертизы
— Кадастровая техническая проверка земельных участков, домов, квартир перед сделкой
— Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости
— Предпродажная подготовка и сопровождение сделок
— Представительство заказчика
— Регистрация прав на недвижимость
— Юридическая консультация
— Другие услуги

Статьи по теме

— Возможна приостановка в регистрации сделки из-за исполнительного производства
Росреестр в некоторых случаях приостанавливает регистрацию перехода прав по сделкам купли-продажи до решения вопроса с задолженностью
— Миф о кадастровом учете №57
Миф №57. Госпошлина за регистрацию прав для физического лица - всегда 2000 рублей
— Миф о кадастровом учете №55
Миф № 55. Первый арендатор по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора платит аренду за весь земельный участок
— Предлагается штрафовать за неподачу заявления о регистрации права
Внесен законопроект №921898-7 "О внесении изменения в статью 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (в части установления срока, в течении которого правообладатель обязан подать заявление о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества)
— В какой форме заключить сделку? В устной, простой или нотариальной?
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей [ст.153 ГК РФ]
— Все больше правообладателей устанавливают запрет на регистрацию права без своего личного участия из-за возможного мошенничества
Как мы писали ранее, согласно статье 36 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" в реестр прав возможно внести запрет на государственную регистрацию права без личного участия правообладателя.

Отзывы клиентов

Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения