В последнее время возникает много вопросов по предоставлению актуальной и достоверной информации в отношении объектов недвижимости
Мы подобрали 5 бесплатных государственных сервисов для проверки недвижимости, которые обязательно нужно добавить в закладки.
1) Публичная кадастровая карта предоставляет возможность проверить наличие границ (контура) объекта недвижимости, а также его статус, площадь, кадастровую стоимость и назначение. Правда информации о помещениях и машино-местах на публичной кадастровой карте вы не найдёте.
2) Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online предоставляет возможность проверить наличие зарегистрированных прав и обременений, наличие особых отметок и других характеристик в отношении объекта недвижимости, в том числе в отношении помещений и машино-мест.
3) Портал ИАИС ОГД Москвы предоставляет возможность проверить наличие градостроительной документации на территории города Москвы, в том числе наличие ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ на определенную территорию, а также их реквизиты.
4) Реестр утвержденных проектов планировки территории (ППТ) в Москве предоставляет возможность найти по реквизитам и скачать для ознакомления проект планировки территории в полном объеме с распоряжением об утверждении. По ППТ можно проверить, какие работы запланированы на данной территории, подлежат ли объекты недвижимости изъятию или сносу с целью нового строительства, ознакомиться с планом межевания территории, то есть узнать проектные границы и площади земельных участков (особенно актуально для многоквартирных домов).
5) Геопортал Подмосковья одна из лучших на наш взгляд геоинформационных систем, которая предоставляет возможность проверить сведения о наличии градостроительной документации на территории Московской области, в том числе наличие ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ. Также с использованием сервиса “Градпроработка” можно проверить, в какую территориальную зону или зону с особыми условиями использования попадает земельный участок, узнать ограничения в использовании участка и градостроительный регламент - виды разрешенного использования, предельные размеры участков, предельные отступы от границ участка для строительства, максимальный процент застройки (особенно актуально для дачников и садоводов).
Иллюстрация: Геопортал Подмосковья
Косаруков, З. С. Пять государственных сервисов, на которых можно бесплатно проверить свою недвижимость / З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2019. – URL: http://кадастр.москва/news/299. – Дата публикации: 11.11.2019
