Гаражная амнистия?

Гаражная амнистия?

16 декабря 2020 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Гаражная амнистия?

Очередной законопроект №1076374-7 от 16.12.2020


Обычно на гаражи и участки попросту нет документов об их предоставлении, что приводит к очевидным трудностям в регистрации прав собственности для членов ГСК. Также нет ясности с размещением некапитальных гаражей.

Можно вспомнить несколько предыдущих попыток решить этот вопрос:

  • законопроект Минэкономразвития и Росреестра в начале 2020 года был внесен в Правительство;
  • законопроект 2019 года №785806-7 не был поддержан Правительством, как не решающий заявленной проблемы невозможности регистрации права собственности;
  • законопроект 2018 года №01/05/07-18/00082136 застрял на этапе обсуждений;
  • законопроект 2016 года №1043216-6 был отменен в том числе из-за недостаточной проработки определений и дублирования действующих положения законодательства.

На этот раз предлагается следующий порядок:

  • органы местного самоуправления разрабатывают свои порядки использования земель или земельных участков для возведения некапитальных гаражей (за плату или для некоторых категорий граждан бесплатно);
  • если участок под возведенным до 2005 года (до ГрК РФ) гаражом был каким-то образом выделен гражданину или был образован из участка кооператива, он может быть бесплатно предоставлен в собственность;
  • такие гаражи должны быть блокированными или отдельно стоящими ОКС, но не помещениями;
  • к заявлению о предоставлении участка прикладывается технический план на гараж;
  • игнорируется отсутствие подходящего ВРИ в ПЗЗ;
  • кадастровый учет и регистрация права осуществляются по заявлению ОГВ или ОМС, а если они не сподобятся подать, то по заявлению гражданина (здесь понадобится межевой план, если участок не сформирован);
  • ОМС могут, если захотят, взять на себя работу по выявлению правообладателей и обеспечению кадастровых работ.
     

Атаманов, С. А. Гаражная амнистия? / С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2020. – URL: http://кадастр.москва/news/540. – Дата публикации: 16.12.2020

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: