В случае принятия проекта №150971 изменения вступят в силу с 01.01.2025
Сейчас размеры платы за предоставление сведений ЕГРН установлены Приказом Росреестра №П/0145 от 13.05.2020. Согласно представленному на обсуждение проекту нового приказа стоимость услуг заметно вырастет. Рассмотрим, в частности, электронные выписки для физических лиц:
- Выписка об объекте недвижимости: 350 руб. → 700 руб;
- Выписка об основных характеристиках: 290 руб. → 580 руб;
- Кадастровый план территории: 350 руб. → 700 руб;
- Выписка при оплате по тарифу за 100 шт.: 4.6 руб. → 290 руб.
Последние «пакетные» выписки используются специалистами в сфере недвижимости, в первую очередь, кадастровыми инженерами, так как для производства работ им необходима исходная информация по объектам в значительных объемах. Теперь это будет намного затратнее. Здесь не может не возникнуть вопрос, оплачивают ли получение сведений ЕГРН государственные кадастровые инженеры? Если для них это бесплатно, то не возникают ли здесь специально созданные дискриминационные условия?
Можно заметить, что как старым, так и новым приказом предусмотрен еще некий режим платного просмотра сведений ЕГРН без формирования электронного документа, но найти такой сервис в личном кабинете пока не удавалось. Хотя, даже если бы это работало, такие сведения все равно нельзя было бы использовать в работе, так как в кадастровой документации необходимо указывать реквизиты используемых выписок.
Одновременно представлены и проекты других приказов:
- №150972 об увеличении стоимости услуг по предоставлению данных и материалов из фондов пространственных данных;
- №150970 об увеличении платы за использование сведений единой электронной картографической основы.
Помимо этого в 2025 году правообладателей недвижимости ожидают:
- повышенные пошлины при подаче заявлений в суд;
- новые пошлины за кадастровый учет и повышенные за регистрацию прав;
- повышенные предельные налоговые ставки на землю и имущество;
- штрафы при неиспользовании земельных участков.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Росреестр повышает стоимость выписки из ЕГРН для частных кадастровых инженеров в 63 раза / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2024. – URL: http://кадастр.москва/news/1216. – Дата публикации: 23.09.2024
