Сейчас одновременно рассматривается сразу несколько решающих наболевшие проблемы законопроектов
Ранее мы говорили, что сложилась ситуация, при которой многие объекты недвижимости исторически несовершенны с точки зрения наличия всей документации и учета. В то же время общая алгоритмизация и цифровизация государственных услуг рассчитана на идеальные объекты. Из-за этого наступает общий «ступор». Естественным решением являются точечные амнистии для групп объектов в определенной ситуации.
Так, 16.03.2021 во втором чтении принят законопроект «о гаражной амнистии». Что интересно, право на земельный участок можно будет получить даже под "сваренными" металлическими, то есть некапитальными гаражами. В программу не попадают только ракушки.
18.03.2021 Росреестр сообщил о разработке закона о легализации и оформлении жилых самостроев, построенных до 1998 года. Речь идет в основном про жилье в колхозах и совхозах, а также построенное гражданами самостоятельно.
Также 18.03.2021 премьер-министр поручил проработать вопрос о легализации использования строений на землях индивидуального жилищного строительства в качестве гостиниц. Это насущный вопрос для областей, где активно развивается туризм. Однако, в то же время он болезнен для жителей пригородных территорий, где зачастую образуются нежелательные гостиницы для строителей-мигрантов.
На 2021 год в плане мероприятий по «трансформации делового климата» по направлению «Градостроительная деятельность» есть задача определения правового статуса апартаментов и установления возможности регистрации в них по месту жительства. Как вариант, рассматривается их признание в виде некоего жилья «второго класса». Кстати, в Москве есть специальный реестр апартаментов, собственникам которых предоставляется льгота по налогу на имущество физических лиц.
Атаманов, С. А. Всеобщая легализация / С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/589. – Дата публикации: 22.03.2021
