На обсуждение представлен проект Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования
Порядок подготовки и утверждения нового единого документа было поручено установить по итогам заседания Президиума Государственного Совета РФ от 21.06.2022. Законопроект о включении сведений о территориальных зонах в генеральные планы и схемы территориального планирования был представлен в октябре 2022 года, а перед Новым годом в спешке был принят другой закон (541-ФЗ от 19.12.2022), включающий, в том числе, положения о едином документе в Градостроительный кодекс (ст.28.1).
По проекту Правил подготовка единого документа обеспечивается местной администрацией (комиссией). Основаниями для его изменения являются:
Основаниями для рассмотрения комиссией вопроса о внесении изменений в единый документ являются:
- изменение или приведение в соответствие с ЕГРН зон с особыми условиями использования территории, границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального или регионального значения;
- обеспечение размещения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального и регионального значения (за исключением линейных объектов);
- размещение объектов капитального строительства местного значения;
- изменение границ территориальных зон или приведение в соответствие с ЕГРН ограничений градостроительных регламентов;
- принятие решения о комплексном развитии территории.
Учитывая поручение Президиума, можно ожидать, что правила будут утверждены до 20.02.2023.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Готовятся требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2023. – URL: http://кадастр.москва/news/941. – Дата публикации: 30.01.2023
