Большинство новых законов и подзаконных актов в области учета недвижимости направлено на реализацию простой идеи — как можно быстрее ставим на кадастровый учет как можно больше объектов недвижимости. Качество сведений о местоположении при этом не имеет значения
В технологии выполнения комплексных кадастровых работ заложена возможность внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков со статусом «спорное».
«Дачная амнистия» позволяет ставить частные дома по декларации, а по «Дачной амнистии - 2» хотят отменить и саму возможность подачи уведомлений о строительстве. При этом кадастровая палата снимает с себя ответственность за проверку отступов и характеристик объектов, кроме самых общих. Заодно предлагается уточнять границы участков по фактическому забору без документов и не разрабатывать проекты межевания для МКД, ведь это долго и дорого.
Границы земельных участков дальневосточных и теперь арктических «гектаров» будущие собственники вообще рисуют себе сами на глаз по снимку, не заботясь о чересполосице, обеспечении доступа и прочих мелочах.
В начале 2021 года Росреестр предлагал дать право правообладателям земельных участков и ОКС в границах ЗОУИТ строить и эксплуатировать объекты независимо от ограничений использования без права на возмещение вреда («вредное соседство»).
Итак, в России поставлена масштабная государственная задача по скорейшему сбору и накоплению сведений о как можно большем количестве объектов недвижимости. Цель всех этих мероприятий фискальная — требуется увеличение налогооблагаемой базы, как источника бюджетных средств. Можно ожидать, что очевидным итогом массовой, упрощённой и «поточной» регистрации станет накопление в сведениях ЕГРН непроверенной и недостоверной информации, разбираться с которой придется следующим поколениям правообладателей.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Концепция нового российского кадастра: «Ставим все подряд. Если что — сам виноват» / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/667. – Дата публикации: 04.08.2021
