Кадастровый паспорт — это выписка из кадастра недвижимости, содержащая характеристики объекта недвижимости
Такой документ выдавался в период существования Государственного кадастра недвижимости с 01.03.2008 по 01.01.2017:
- на земельные участки:
- с 01.03.2008 до 13.09.2011 — ФГУ «Земельная кадастровая палата»;
- с 13.09.2011 до 01.01.2017 — ФГБУ «ФКП Росреестра»;
- на ОКС и помещения:
- с 01.03.2008 до 01.01.2013 (переходный период в учете сведений об ОКС согласно ст.43 218-ФЗ) — органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также Ростехинвентаризацией;
- с 01.01.2013 до 01.01.2017 — ФГБУ «ФКП Росреестра».
Паспорта требовались для последующей регистрации прав, а их формы были установлены:
- с 01.03.2008 — Приказом Минюста РФ №32 от 18.02.2008;
- с 08.06.2013 — Приказом Минэкономразвития России №831 от 28.12.2012;
- с 01.01.2015 — Приказом Минэкономразвития России №504 от 25.08.2014.
С вступлением в силу 01.01.2017 Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» был введен принцип одновременного кадастрового учета и регистрации прав. Необходимость в кадастровых паспортах исчезла, и они были заменены на упрощенные выписки из ЕГРН — об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Хотя кадастровые паспорта по недосмотру законодателей еще упоминаются, например, в Земельном кодексе, они официально больше нигде не выдаются и не требуются. Некоторые частные компании пользуются этим и выдают собственные отчетные документы в свободной форме под таким названием. У них нет никакого правового статуса.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Как получить кадастровый паспорт? / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2023. – URL: http://кадастр.москва/news/1077. – Дата публикации: 10.11.2023
