Речь идет о классификаторе объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства
В соответствии с этим классификатором с 04.08.2018 подлежат указанию сведения об объекте капитального строительства в заданиях застройщиков или технических заказчиков на проектирование и в проектной документации в силу 342-ФЗ от 03.08.2018.
Здания и сооружения при этом классифицируются по их назначению и функционально-технологическим особенностям. В целом документ предназначен для применения при архитектурно-строительном проектировании и ведении единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
С 03.03.2023 действует классификатор, утвержденный приказом Минстроя РФ №928/пр от 02.11.2022, полностью несоответствующий предыдущей версии, утвержденной приказом Минстроя России №374/пр от 10.07.2020.
Рассмотрим примеры позиций для жилых объектов, предназначенных для постоянного проживания:
| №374/пр от 10.07.2020 | №928/пр от 02.11.2022 |
|---|---|
| 19.7.1.1 Индивидуальный жилой дом | 01.02.001.001 Индивидуальный жилой дом |
| 19.7.1.2 Малоэтажный многоквартирный жилой дом | 01.02.001.002 Многоквартирный жилой дом (1-2 этажа) |
| 19.7.1.3 Жилой дом блокированной застройки | — |
| 19.7.1.4 Среднеэтажный многоквартирный жилой дом | 01.02.001.003 Многоквартирный жилой дом (3-5 этажа)¹ |
| 19.7.1.5 Многоэтажный многоквартирный жилой дом | 01.02.001.004 Многоквартирный жилой дом (6-10 этажей)² 01.02.001.005 Многоквартирный жилой дом (11-16 этажей) 01.02.001.006 Многоквартирный жилой дом (более 16 этажей) |
¹ — теперь не соотносится с определениями малоэтажной (до 4 этажей) и среднеэтажной (не выше 8 этажей) жилой застройки по Приказу Росреестра от 10.11.2020 №П/0412.
² — теперь не соотносится с определениями среднеэтажной и многоэтажной (от 9 этажей) жилой застройки по Приказу Росреестра от 10.11.2020 №П/0412.
Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Полностью меняется классификация зданий при архитектурно-строительном проектировании / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2023. – URL: http://кадастр.москва/news/957. – Дата публикации: 28.02.2023
