Миф о кадастровом учете №45

21 февраля 2020 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, директор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Наши специалисты продолжают работать над вашими заявками

В связи с известными событиями замерла деловая активность, но мы надеемся на скорое завершение известных ограничений. Вместе с тем, огромное количество проблем, связанных с недвижимостью, сами собой никуда не пропадут. В связи с чем мы предлагаем не терять времени даром и сейчас в полном объеме готовы помогать вам с решением вопросов по недвижимости.

Вы можете получить консультацию по телефону или электронной почте, при этом очень полезным будет приложить к своему обращению фото всех имеющихся документов. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют вас удаленно, в том числе в мессенджерах или посредством видеоконференции.

Для особо срочных проектов в силу пункта 4.1 Указа Мэра Москвы № 36-УМ от 2 апреля 2020 г. возможно выполнение и полевых работ по съемке зданий и обмерам помещений.

Миф о кадастровом учете №45

Миф №45. В своей квартире можно прорубить пару дополнительных окон, никого не спрашивая


По сообщению Мосжилинспекции владелец квартиры самовольно сделал во внешней несущей стене два оконных проема. Также предположительно, были объединены две квартиры, и изменено функциональное назначение помещений.

Основанием для проведения работ по перепланировке помещений в многоквартирном доме является решение о согласовании такой перепланировки органа местного самоуправления [п.1 ст.26 ЖК РФ], которое выдается после рассмотрения проекта работ. При отсутствии такого документа или при нарушении проекта перепланировка считается самовольной [п.1 ст.29 ЖК РФ].

По статье 7.21 КОАП РФ самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение на граждан административного символического штрафа в размере до двух тысяч пятисот рублей. Однако, если собственник не устранит выявленные нарушения, дело может дойти вплоть до продажи помещения с публичных торгов [п.5 ст.29 ЖК РФ, ст. 293 ГК РФ].

Также заметим, что существует законопроект Минюста, по которому, если должник добровольно не предоставил доступ в помещение в многоквартирном доме, в целях обеспечения доступа инспекторов допускается “взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций” при участии понятых и, при необходимости, полиции.

 

Иллюстрация: Мосжилинспекция

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: