По пресс-релизу Кадастровой палаты теперь в карточке объекта отображаются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости
Напомним, что согласно 218-ФЗ ПКК - это составленная на картографической основе тематическая карта, на которой в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Она предназначена для использования неограниченным кругом лиц, ведется органом регистрации прав в электронной форме, подлежит размещению на официальном сайте для просмотра без подачи запросов и взимания платы.
Обновленное в марте 2020-го года веб-приложение «Публичная кадастровая карта» доступно по адресу https://pkk.rosreestr.ru/
Более подробная информация представлена в Фонде данных государственной кадастровой оценки, который содержит все сведения и материалы, получаемые в процессе оценки, а также сведения о порядке и об основаниях определения кадастровой стоимости. Для выбранного объекта недвижимости там доступна история изменения кадастровой стоимости объекта в табличной форме и в виде диаграммы, а для выбранного значения кадастровой стоимости предоставлена следующая информация:
- сведения о результатах определения кадастровой стоимости:
- кадастровая стоимость;
- дата определения стоимости;
- наименование оценочной группы;
- способ определения стоимости;
- модель оценки;
- описание ценообразующих факторов объектов оценки, использованных при построении модели оценки;
- сведения о договоре на проведение оценки.
В целях ведения фонда орган регистрации прав обеспечивает также проведение мониторинга рынка недвижимости, но сайт АИС МРН находится, как и некоторые другие разработки Росреестра, в заброшенном состоянии.
Помимо прочего, сведения о кадастровой стоимости используются в ФНС. Так, в "Налоговом калькуляторе" можно по данным ЕГРН рассчитать земельный налог и налог на имущество физических лиц. Недостатком калькулятора является то, что налоговую ставку необходимо при расчете искать и указывать самостоятельно.
Атаманов, С. А. На публичную кадастровую карту добавлены метаданные о кадастровой стоимости для выбранного объекта / С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2020. – URL: http://кадастр.москва/news/454. – Дата публикации: 30.07.2020
