Стоимость
Подробная информация о тарифах в специальном разделе «Кадастровый аудит»
Когда необходима кадастровая проверка (кадастровый аудит) недвижимости?
Недвижимость – это долгосрочное вложение значительных средств. Быть уверенным в том, что объект учтен в соответствии с действующим законодательством и не имеет проблем, нужно в следующих случаях:
- у вас есть в собственности земельный участок, квартира, помещение, здание или другая недвижимость, и вы хотите быть уверены, что ваши права защищены;
- вы собираетесь участвовать в сделке.
На что нужно обращать внимание, если объект сделки — помещение?
- была ли проведена техническая инвентаризация в БТИ;
- проведен ли кадастровый учет в ЕГРН (Росреестр);
- соответствие учтенной планировки фактической ситуации;
- наличие сведений о несогласованной перепланировки в БТИ;
- наличие сведений о несогласованной перепланировки в ЕГРН;
- ограничения прав;
- соответствие площади и описания помещения правоустанавливающим документам.
На что нужно обращать внимание, если объект сделки — здание?
- проведен ли кадастровый учет в ЕГРН (Росреестр);
- соответствие учтенной планировки фактической ситуации;
- наличие сведений о несогласованной перепланировки в ЕГРН;
- ограничения прав;
- был ли определено местоположение здания на земельном участке;
- соответствие контура здания фактической ситуации.
На что нужно обращать внимание, если объект сделки — земельный участок?
- проведен ли кадастровый учет в ЕГРН (Росреестр);
- соответствие учтенных границ фактической ситуации;
- соответствие площади и учтенных границ правоустанавливающим документам;
- соответствие точности определения границ и площади действующим требованиям;
- наличие не засвидетельствованных характеристик (разночтения между данными кадастра недвижимости и реестра прав);
- действующие ограничения прав;
- соответствие требованиям правил землепользования и застройки;
- расположение объектов капитального строительства относительно земельного участка.
Часто-задаваемые вопросы
Что входит в нашу работу?
- анализ предоставленных правоустанавливающих и иных материалов;
- получение выписок из ЕГРН;
- подготовка заключения кадастрового инженера с результатами исследования объекта недвижимости на соответствие учтенных данных действующему законодательству;
- подготовка рекомендаций по исправлению найденных недочетов.
Смежные услуги
Статьи по теме
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
О компании
С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи
Удобное и комфортное общение
Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Многолетняя производственная экспертиза
В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.
В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок
Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа
Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.
Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными
Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права
В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю
Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала
Научная и образовательная деятельность
Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.
Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Защищены две докторские диссертации по кадастру:
- С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
- С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»
Наши услуги
Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите:
