Законопроект №94578-8 от 25.03.2022 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Некоторые положения:
- с 3 до 10 миллионов увеличивается предельная сумма договора строительного подряда для ИП и юридических лиц, не являющихся членами саморегулируемых организаций;
- на 2023 год продлеваются послабления в отношении строящихся объектов, предусмотренные п.10 ст.4 191-ФЗ от 29.12.2004;
- основные сведения о сооружении в каких-то случаях смогут изменяться в результате не только строительства и реконструкции, но и при капитальном ремонте. В этом случае готовится технический план по декларации;
- при реконструкции линейного объекта можно указывать только измененные координаты на основе исполнительной документации;
- необходимость получения санитарно-эпидемиологического заключения в многострадальной седьмой подзоне приаэродромной территории остается только для объектов, для которых установлены санитарно-эпидемиологические требования к уровням шума;
- строительство, реконструкция ОКС в границах придорожных полос дорог 4 и 5 категорий допускается без согласия владельца автомобильной дороги;
- уменьшается срок кадастрового учета и регистрации прав в отношении земельных участков для ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд, ИЖС и расположенных на них объектов недвижимости до трех рабочих дней (пяти, если через МФЦ).
И самое интересное: договор подряда на выполнение кадастровых работ в отношении таких объектов должен будет предусматривать срок, также не превышающий трех рабочих дней. При этом не уточняется, каким образом необходимо уложиться в три рабочих дня, соблюдая установленные ФЗ 221 сроки осуществления процедуры согласования местоположения границ земельных участков, которая является обязательной при постановке на учет и при уточнении границ земельных участков.
---
Обновление от 04.04.2022: Национальная палата кадастровых инженеров направила в Государственную Думу замечания на законопроект, в частности об исключении предельных сроков:
- согласования границ земельных участков со смежными землепользователями;
- получения исходных сведений и документов для проведения кадастровых работ;
- исправления реестровых ошибок в местоположении границ смежных земельных участков.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Предельный срок на кадастровые работы в три дня? / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/800. – Дата публикации: 30.03.2022
