Уточнен перечень имущества, облагаемого налогом по кадастровой стоимости

02 декабря 2019 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Наши специалисты продолжают работать над вашими заявками

В связи с известными событиями замерла деловая активность, но мы надеемся на скорое завершение известных ограничений. Вместе с тем, огромное количество проблем, связанных с недвижимостью, сами собой никуда не пропадут. В связи с чем мы предлагаем не терять времени даром и сейчас в полном объеме готовы помогать вам с решением вопросов по недвижимости.

Вы можете получить консультацию по телефону или электронной почте, при этом очень полезным будет приложить к своему обращению фото всех имеющихся документов. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют вас удаленно, в том числе в мессенджерах или посредством видеоконференции.

Для особо срочных проектов в силу пункта 4.1 Указа Мэра Москвы № 36-УМ от 2 апреля 2020 г. возможно выполнение и полевых работ по съемке зданий и обмерам помещений.

Уточнен перечень имущества, облагаемого налогом по кадастровой стоимости

Налоговая база как кадастровая стоимость определяется для видов недвижимого имущества, перечисленных в п.1 ст.378.2 НК РФ


С первого января 2020 года в соответствии с Федеральным законом от 29.09.2019 №325-ФЗ в этом перечне формулировка "жилые дома и жилые помещения" уточнена на более развернутую.

По ст.402 НК РФ налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости для объектов по списку:

  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
  • нежилые помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
  • объекты иностранных организаций при определенных условиях;
  • жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Также по кадастровой стоимости определяются и все остальные объекты, кроме тех, которые по каким-либо местным причинам все еще определяются по инвентаризационной. При этом начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится вовсе [284-ФЗ от 04.10.2014].

Так как в России нет единого перечня недвижимости, существует отличие термина "жилые помещение" в законодательстве о кадастровом учете и регистрации недвижимости и Жилищном кодексе. В данном случае скорее всего имеется в виду второе, несмотря на то, что ФНС использует сведения ЕГРН.

Иллюстрация: ФНС

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: