Миф о кадастровом учете №51

08 мая 2020 годадиректор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Наши специалисты продолжают работать над вашими заявками

В связи с известными событиями замерла деловая активность, но мы надеемся на скорое завершение известных ограничений. Вместе с тем, огромное количество проблем, связанных с недвижимостью, сами собой никуда не пропадут. В связи с чем мы предлагаем не терять времени даром и сейчас в полном объеме готовы помогать вам с решением вопросов по недвижимости.

Вы можете получить консультацию по телефону или электронной почте, при этом очень полезным будет приложить к своему обращению фото всех имеющихся документов. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют вас удаленно, в том числе в мессенджерах или посредством видеоконференции.

Для особо срочных проектов в силу пункта 4.1 Указа Мэра Москвы № 36-УМ от 2 апреля 2020 г. возможно выполнение и полевых работ по съемке зданий и обмерам помещений.

Миф о кадастровом учете №51

Миф №51. Документы на кадастровый учет и регистрацию прав легко можно подать в электронном виде


Начнем с портала госуслуг. На портале, объединяющем государственные услуги, нет возможности получить услуги Росреестра: ни кадастровый учет, ни регистрация прав, ни заказ сведений. Более того, среди способов подачи заявлений, перечисленных в описании услуг Росреестра, даже не упоминается о подаче заявления в электронном виде, только лично, через законного представителя, почтой или через МФЦ. Также нет ссылок на ресурс, где можно подать такое заявление в электронном виде.

У тех, кто постоянно следит за новостями Росреестра, может возникнуть вполне резонный вопрос: как же так, ведь Росреестр в течение последнего месяца постоянно говорил о том, что все услуги доступны в электронном виде?

Удивительно, но, несмотря на Распоряжение Правительства РФ №1555-р еще от 17 октября 2009 года, до сих пор все учетно-регистрационные услуги представлены исключительно на портале Росреестра https://rosreestr.ru/

Заявитель может подать здесь заявление на кадастровый учет и (или) регистрацию прав только с усиленной квалифицированной электронной цифровой подписи (ЭЦП), для получения которой необходима идентификация личности сотрудником удостоверяющего центра.

Также нужно не забывать о том, что для обеспечения возможности осуществления регистрационных действий по отчуждению объекта недвижимости (регистрации перехода либо прекращения права собственности) в электронном виде, собственнику такого объекта недвижимости необходимо сначала подать через МФЦ заявление о снятии запрета, который по умолчанию был установлен в отношении всех объектов недвижимости во избежание мошеннических действий согласно статье 36.2 Федерального закона от № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Подать такое заявление можно будет после окончания периода действия мер по самоизоляции, поскольку МФЦ, как и многие другие организации, сейчас не принимают заявителей в своих офисах.

Таким образом, подать заявление в Росреестр в текущем режиме в теории возможно, но на практике требует приложения серьезных усилий. В связи с этим, рекомендуем обратиться за помощью к кадастровым инженерам, продолжающим работать в дистанционном режиме, например, для подачи заявлений о кадастровом учете и регистрации прав по нотариальной доверенности, подписанной ЭЦП нотариуса.

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: