Законопроект Минстроя РФ №02/04/05-20/00101942
Как сказано в приложенных к проекту документах, застройщики при получении разрешений на строительство линейных объектов на территориях двух и более субъектов РФ предоставляют правоустанавливающие документы на все земельные участки, планируемые к занятию на период проведения работ, в том числе изымаемые. Известно, что процедура изъятия участка может занимать значительное время, в связи с чем растут сроки реализации крупных инвестиционных проектов.
Чтобы решить эту проблему, предлагается разрешить строить линейные объекты на тех земельных участках, на которые уже оформлены правоустанавливающие документы, не дожидаясь завершения изъятия и предоставления застройщику всех изымаемых участков.
По ст.49 ЗК РФ изъятие возможно в ряде случаев, в том числе при строительстве, реконструкции объектов:
- федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
- использования атомной энергии;
- обороны страны и безопасности государства;
- транспорта, связи федерального и регионального значения;
- инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
- обеспечивающих космическую деятельность;
- линейных объектов федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
- систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;
- автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
Атаманов, С. А. Упрощение строительства линейных объектов на изымаемых земельных участках / С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2020. – URL: http://кадастр.москва/news/405. – Дата публикации: 18.05.2020
