28.06.2022 Государственная Дума приняла закон о совершенствовании регулирования корпоративных и земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд
Закон еще ожидает подписания, но уже можно принимать во внимание его основные положения:
- изменяется понятие территории садоводства или огородничества — теперь это территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд;
- территория может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов, а местоположение ее границ определяется проектом межевания территории, одобренным решением общего собрания членов товарищества до его утверждения;
- допускается выращивание для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и кроликов при наличии в градостроительном регламенте соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования (неясно только какой, может быть ЛПХ) либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования;
- строительство на садовых участках допускается, только если градостроительный регламент предусматривает такую возможность;
- срок на переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками продлен с 01.01.2024 до 01.03.2031;
- в соответствии с п.6 ст.79 ЗК сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства, а также использоваться для строительства на садовом земельном участке. Теперь это положение не распространяются на участки, в отношении которых до 01.01.2019 был установлен ВРИ ведение садоводств;
- с 01.01.2023 заочное голосование можно будет провести через Госуслуги.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Скорые изменения в законодательстве для садоводов и огородников / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/850. – Дата публикации: 30.06.2022
