Миф №57. Госпошлина за регистрацию прав для физического лица - всегда 2000 рублей
Правообладатели недвижимости часто сталкиваются с проблемой определения размера государственной пошлины при подаче заявлений в Росреестр.
Если раньше в заблуждение иногда могли ввести сотрудники МФЦ, которые просто по незнанию называли неправильную сумму, то сейчас с внедрением новой учетно-регистрационной системы ФГИС ЕГРН ситуация усугубилась. По поступившей из Росрееестра информации новая система автоматически по любой ситуации назначает общий размер госпошлины. В результате, спустя некоторое время после подачи заявления заявителям приходит автоматически сгенерированное уведомление о необходимости заплатить пошлину в полном объеме.
В связи с этим важно помнить о следующем:
- за кадастровый учет при постановке нового объекта или изменении существующего государственная пошлина не взимается;
- за регистрацию прав физическое лицо в общем случае должно заплатить 2000 рублей, юридическое лицо - 22000 рублей;
- все исключения из общего правила расчета госпошлины закреплены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ. Например, за регистрацию прав в отношении одного земельного участка с видом разрешенного использования ИЖС, ЛПХ, ведение садоводства или дачного хозяйства пп.24 п.1 указанной статьи предусмотрена госпошлина в размере 350 рублей.
Также с размером госпошлины для каждого отдельного случая можно ознакомиться на сайте Росреестра или проконсультироваться у кадастровых инженеров.
Косаруков, З. С. Миф о кадастровом учете №57 / З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2020. – URL: http://кадастр.москва/news/445. – Дата публикации: 17.07.2020
