Проект приказа Росреестра №01/02/02-22/00125171 «Об установлении порядка проведения осмотра жилого дома...»
01.09.2022 вступит в силу 478-ФЗ от 30.12.2021 о предоставлении в собственность земельных участков под жилыми домами и продлении дачной амнистии, который мы рассматривали ранее. По одному из его положений можно приобрести бесплатно в собственность земельный участок, если на нем расположен жилой дом, возведенный до 14.05.1998, и право собственности на который отсутствует.
В том случае, если утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка, то разрешается подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления должен будет провести осмотр жилого дома и опубликовать извещение о предоставлении участка. Далее понадобится на основе принятого решения поставить на кадастровый учет земельный участок и предоставить технический план на дом.
Данным же законопроектом регламентируется порядок проведения осмотра и устанавливается форма акта осмотра. Порядок и форма максимально простые, предусматривается фотофиксация и только два варианта итогового заключения: жилой дом существует или прекратил существование.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Порядок осмотра ранее построенного дома, на который нет документов о правах / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/782. – Дата публикации: 24.02.2022
