Временное отсутствие правил формирования информационных моделей ОКС

Временное отсутствие правил формирования информационных моделей ОКС

16 марта 2023 годакадастровый инженер, д.т.н. С. А. Атаманов, кадастровый инженер М. С. Чуприн

Временное отсутствие правил формирования информационных моделей ОКС

Градостроительство понемногу продолжает лихорадить на фоне формирования новой «цифровой вертикали строительной отрасли»


Напомним, что сейчас в рамках условного пятого этапа идет переход от ГИСОГД к ГИСОГД субъекта РФ, от ГИСОГД РФ к ЕГИСОГД (Стройкомплекс.РФ). Последняя по новому порядку градостроительной деятельности должна стать головной системой, в которую стекаются данные из региональных систем. Активно продвигаемая Минстроем ИСУП ОКС должна при этом помогать заинтересованным лицам, в первую очередь застройщикам, осваивающим госбюджет, формировать информационные модели ОКС, которые дальше передаются в ГИСОГД, Единую цифровую платформу экспертизы, информационные системы органов регионального государственного строительного надзора.

По Градостроительному кодексу информационная модель ОКС — это совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов, формируемых на всех этапах жизненного цикла. На данный момент модели по ПП РФ №331 от 05.03.2021 должны формироваться, если договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции, финансируемых с привлечением средств бюджета РФ, заключен после 01.01.2022 (исключение: объекты обороны и безопасности). На 2024 год запланирован переход к обязательному формированию моделей для многоквартирных домов, возводимых по 214-ФЗ «О долевом строительстве», а на 2025 для индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса.

Правила формирования и ведения моделей были утверждены ПП РФ №1431 от 15.09.2020, но с 01.03.2023 оно прекратило свое действие. В ответ на справедливые вопросы, как теперь жить, Минстрой РФ объявил, что в принципе все хорошо и без правил, но новые скоро все же будут. Сейчас проект официально не опубликован, но разослан представителям отрасли.

Некоторые изменения:

  • в определениях формирования и ведения ИМ ОКС указано, что могут использоваться информационные системы, обеспечивающих функции передачи и регистрации данных между субъектами градостроительных отношений (читай — ИСУП ОКС, на которой Минстрой, вполне вероятно, будет зарабатывать);
  • дано определение инженерной цифровой модели местности — это совокупность взаимосвязанных инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических, инженерно- геотехнических данных и данных о территории объекта капитального строительства, представленных в цифровом виде;
  • дано определение цифровой информационной модели — это электронный документ, представленный в цифровом объектно-пространственном виде (ранее определения этих терминов были даны в СП 333.1325800.2020);
  • указано, что в случаях обязательного формирования ИМ ОКС (по ПП РФ №331) Минстрой определяет требования к цифровой информационной модели ОКС, типовую форму и правила формирования технического задания на ЦИМ, план реализации проекта с использованием технологии информационного моделирования.

Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Временное отсутствие правил формирования информационных моделей ОКС / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2023. – URL: http://кадастр.москва/news/965. – Дата публикации: 16.03.2023

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи

Удобное и комфортное общение

Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту

Личный кабинет клиента

Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке

О системе «OnWorks»

Многолетняя производственная экспертиза

В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.

О компании

В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок

О лазерном сканировании

Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа

Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.

Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными

Cadastre.ru Буклет

Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права

В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю

Статьи и дайджесты

Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала

Журнал «Учет недвижимости»

Научная и образовательная деятельность

Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.

Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Защищены две докторские диссертации по кадастру:

  • С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
  • С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: