Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства

13 января 2023 года

С 01.03.2023 вступают в силу основные положения 612-ФЗ от 29.12.2022 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс...»

Положение о возможности согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (АГО) в городах федерального значения появилось в Градостроительном кодексе со вступлением в силу 275-ФЗ от 01.07.2021. Сейчас в кодекс добавляется отдельная статья 40.1, и этот подход распространяется на все территории. Основные положения:

территории, в границах которых предусматриваются требования к АГО, отображаются на карте градостроительного зонирования;
сами требования в отношении земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) указываются в градостроительном регламенте;
если границы таких территорий не совпадают с границами территориальных зон, они могут отображаться на отдельной карте;
требования включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам ОКС, которые устанавливаются Правительством РФ либо высшими исполнительными органами городов федерального значения;
АГО подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции ОКС в границах данных территорий, за рядом исключений;
срок «выдачи согласования» не может превышать десять рабочих дней;
основанием для отказа является несоответствие архитектурных решений требованиям;
порядок согласования устанавливается Правительством РФ либо высшими исполнительными органами городов федерального значения;
к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагается «согласование» АГО;
информация о требованиях к АГО содержится в градостроительном плане земельного участка.

Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2023. – URL: http://кадастр.москва/news/933. – Дата публикации: 11.01.2023

Вам могут быть полезны наши услуги

Юридическая консультация
30 мин. — 5000 руб. Час — 10000 руб.
Другие услуги

ООО "Геодезия и кадастр" Москва, ул. Летниковская, д. 11/10 +7 495 774-88-15 https://кадастр.москва

Ранее: 10 января 2023 года

Продвигается установление ответственности за перепродажу сведений ЕГРН

Далее: 13 января 2023 года

Кажется, изобретен новый способ исправления старых ошибок в ЕГРН

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

ВКонтакте

Одноклассники

Twitter

Дзен

О компании

С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи

Удобное и комфортное общение

Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту

Личный кабинет клиента

Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке

О системе «OnWorks»

Многолетняя производственная экспертиза

В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.

О компании

В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок

О лазерном сканировании

Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа

Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.

Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными

Cadastre.ru Буклет

Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права

В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю

Статьи и дайджесты

Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала

Журнал «Учет недвижимости»

Научная и образовательная деятельность

Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.

Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Защищены две докторские диссертации по кадастру:

С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»