Невероятно своевременный и жизненно необходимый законопроект тектонического масштаба

11 декабря 2019 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Наши специалисты продолжают работать над вашими заявками

В связи с известными событиями замерла деловая активность, но мы надеемся на скорое завершение известных ограничений. Вместе с тем, огромное количество проблем, связанных с недвижимостью, сами собой никуда не пропадут. В связи с чем мы предлагаем не терять времени даром и сейчас в полном объеме готовы помогать вам с решением вопросов по недвижимости.

Вы можете получить консультацию по телефону или электронной почте, при этом очень полезным будет приложить к своему обращению фото всех имеющихся документов. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют вас удаленно, в том числе в мессенджерах или посредством видеоконференции.

Для особо срочных проектов в силу пункта 4.1 Указа Мэра Москвы № 36-УМ от 2 апреля 2020 г. возможно выполнение и полевых работ по съемке зданий и обмерам помещений.

Невероятно своевременный и жизненно необходимый законопроект тектонического масштаба

Законопроект №839589-7 "О внесении изменений в статьи 29 и 67 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"


Как справедливо сказано в пояснительной записке, регистраторы при вынесении приостановок ограничиваются отсылками на положения законов, не конкретизируя причины, не сообщая заявителю какие именно нарушения, несоответствия или иные недостатки были выявлены. 

Авторы предлагают внести следующие ключевые дополнения (выделены в тексте) в п.3 ст.29 218-ФЗ: 

"Орган регистрации прав обязан уведомить заявителя о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов с указанием ВСЕХ причин возврата в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, С ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ССЫЛКОЙ НА ПОЛОЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА, И РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО УСТРАНЕНИЮ ВСЕХ ПРИЧИН ВОЗВРАТА, а также возвратить указанные документы заявителю тем же способом, которым они были представлены."

Также законопроектом предлагается установить, что государственные регистраторы прав несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей, что позволит привлекать их к административной ответственности по статьям 5.63 (Нарушение законодательства об организации предоставления государственных и муниципальных услуг) и 14.35 (Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности) КоАП РФ.

Положения этого невероятного законопроекта соответствуют поручению Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства, заключающихся в том, что уведомления о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета не содержат конкретных причин их принятия и рекомендаций по устранению причин приостановления [Письмо Минэкономразвития №14-04852/17 от 26.04.2017].

Несмотря на, очевидно, малую вероятность этого события, хотелось бы верить, что данный законопроект все же будет положительно рассмотрен, так как по мнению многих кадастровых инженеров и правообладателей недвижимости сложилась уже абсолютно невыносимая ситуация со проверкой кадастровой документации и неработающей апелляцией. Для реализации предложения Росреестру придется перестроить свою работу, но это принципиально необходимо для приведения процедуры кадастрового учета в более цивилизованный вид в условиях низкого качества и размытости нормативных требований по кадастровой деятельности.

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: