Приказ Департамента культурного наследия города Москвы №69 от 14.03.2024
Общие положения о содержании и использовании объектов культурного наследия, включенных в ЕГРОКН, а также выявленных объектов культурного наследия (далее — ОКН) приведены в главе VII 73-ФЗ от 25.06.2002. По п.4 ст.47.3 в случае, если содержание или использование объекта может привести к ухудшению его состояния, могут быть установлены:
- требования к использованию;
- ограничения хозяйственной деятельности;
- ограничения параметров воздействия.
Сейчас Департамент установил запрет на размещение (обустройство) и эксплуатацию в ОКН нежилых помещений, предусматривающих возможность временного либо постоянного проживания. Выявлять такие «запрещенные» нежилые помещения будут с помощью критериев:
- деление ОКН, его части либо этажа на изолированные помещения — «жилые ячейки» (см. Е. Овсянникова «Архитектура Дома Наркомфина вчера и сегодня»);
- наличие в помещениях индивидуальных санузлов и мест под кухонное оборудование;
- наличие отдельных стояков водоснабжения и водоотведения, а также отдельного ввода электропроводки с возможностью установки счетчиков;
- отсутствие у земельного участка, на котором расположен ОКН, вида разрешенного использования «Гостиничное обслуживание…», «Туристическое обслуживание …» или «Стационарное медицинское обслуживание».
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Запрещено проживание в нежилых помещениях в объектах культурного наследия Москвы / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2024. – URL: http://кадастр.москва/news/1137. – Дата публикации: 18.03.2024
