Ответственность кадастрового инженера

Законодательством предусмотрены и административные, и уголовные, и гражданские, и дисциплинарные виды наказаний

За внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены эти документы, предусмотрена ответственность:

• административная:
  • штраф от 30 000 до 50 000 руб;
  • или дисквалификация до 3 лет [п.4 с.14.35 КоАП РФ];
• уголовная, если причинен ущерб гражданам, организациям или государству:
  • более 2 250 000 руб:
    • штраф от 100 000 до 300 000 руб. или в размере дохода от 1 до 2 лет;
    • либо лишение права работать по специальности до 3 лет;
    • либо обязательные работы до 360 часов;
  • более 9 000 000 руб:
    • штраф от 200 000 до 500 000 руб. или в размере дохода от 1 до 3 лет;
    • либо исправительные работы до 1 года;
    • и лишение права работать по специальности до 3 лет [ст.170.2 УК РФ].

За убытки, причиненные заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам действиями (бездействием) кадастрового инженера, предусмотрена гражданская ответственность в виде возмещения по договору обязательного страхования [п.2-3 ст.29.2. 221-ФЗ].

По согласованию сторон в договоре подряда на выполнение кадастровых работ могут быть предусмотрены меры ответственности, например, в виде обязанности уплатить неустойку.

Саморегулируемые организации обязаны применять в отношении состоящих в них кадастровых инженеров членов меры дисциплинарной ответственности, в частности, исключение из членов СРО, в том числе в случаях:

• несоблюдения требований к осуществлению и организации кадастровой деятельности;
• признания решением суда кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
• принятия в течение календарного года органом регистрации прав решений об отказе по определенным основаниям (приостановлений), если:
  • суммарное количество которых составляет 25 и более процентов от общего количества решений;
  • общее количество таких решений не менее двадцати;
  • принятия за последние три года органом регистрации прав десяти и более решений о необходимости устранения реестровых ошибок, связанных с определением местоположения объектов недвижимости [ст.29-30 221-ФЗ, п.4 ст.10 315-ФЗ].

Законом «О геодезии, картографии и пространственных данных...» было установлено, что предметом федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии является в том числе соблюдение обязательных требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам.

Это привело к двойному контролю при  кадастровых работах, в частности по вопросам использования пунктов геодезических сетей. С 01.07.2021 это положение более не распространяется на кадастровую деятельность [п.2 ст.22 431-ФЗ].

Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Ответственность кадастрового инженера / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/645. – Дата публикации: 30.06.2021