Внесен законопроект по совершенствованию кадастрового учета, о котором много говорили в последние дни

28 мая 2020 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Внесен законопроект по совершенствованию кадастрового учета, о котором много говорили в последние дни

Законопроект №962484-7 О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав


Документ представляет собой 144 страницы разрозненных решений по нерешаемым сейчас ситуациям, хаков и попыток обойти антимонопольное законодательство, например:

  • детализируются полномочия Кадастровой палаты;
  • аренда части земельного участка, здания, сооружения, помещения или машино-места может регистрироваться как обременение прав арендодателя без предоставления межевого, технического плана
  • возможность представления ряда заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, посредством личного кабинета правообладателя без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя при идентификации посредством ЕСИА
  • Палата вправе осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений, входящих в состав реестра границ;
  • убрано "жилое строение";
  • в реестр границ вносятся сведения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;
  • МФЦ преобразовывает документы от заявителей в электронную форму путем сканирования;
  • уведомление кадастрового инженера посредством Личного кабинета о выносимых решениях;
  • максимально допустимый размер машино-места не ограничивается;
  • определены понятия изолированности (не обеспечивает доступ в иные помещения) и обособленности (ограничение строительными конструкциями);
  • допускается снятие с учета всех помещений, машино-мест после государственной регистрации права собственности на здание, сооружение без актов обследования;
  • не допускается создание неофициальных сайтов, обеспечивающих возможность предоставления сведений,содержащихся в ЕГРН, заинтересованным
    лицам;
  • недвижимость Почты России ставится на учет на основе декларации;
  • в некоторых случаях кадастровый инженер может подавать заявления об учете. Полномочие при этом подтверждает договор подряда;
  • по требованию заказчика инженер обязан представить результат предварительной автоматизированной проверки;
  • если до 1 января 2017 года поставлено на учете помещение в индивидуальном жилом доме или строении, при поступлении заявления на другие помещения осуществляется учет здания с назначением "жилой дом" или "жилое строение", наименованием "блок жилого дома". Одновременно без заявления изменяются другие помещения;
  • Кадастровая палата вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ в устанавливаемых Правительством Российской Федерации случаях.

Последнее вызвало справедливое возмущение не только на уровне отдельных кадастровых инженеров, но и у представителей Национального объединения СРО.

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: