—
Новый порядок исправления реестровых ошибокОбщий порядок исправления реестровых ошибок силами Росреестра и ППК «Роскадастр» установлен в ст.61 218-ФЗ. На иллюстрации он показан в верхней части. Новый детальный алгоритм утвержден Приказом Росреестра №П/0565 от 27.12.2023. На иллюстрации он представлен в нижней части
—
Проблема понятия точности в кадастре недвижимостиВ журнале «Известия вузов „Геодезия и аэрофотосъемка“» (МИИГАиК) вышла наша статья, посвященная проблеме формального внесения в ЕГРН значений характеристики «средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки»
—
Торговля и оказание услуг в СНТФедеральный закон от 14.04.2023 №123-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“»
—
Что за Акт согласования?Акт согласования — это документ, в форме которого кадастровый инженер оформляет результат согласования при уточнении границ земельного участка либо при его образовании с одновременным уточнением границы смежного участка [ст.40 221-ФЗ от 24.07.2007]
—
FAQ — Что за межевой знак?Межевой знак можно определить как закрепленное на местности обозначение характерной точки границы земельного участка или объекта землеустройства
—
FAQ — Что за чересполосица?Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса чересполосица — это один из препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков, наряду с вклиниванием, вкрапливанием, изломанностью границ
—
В Думу внесен законопроект «О малоэтажных жилых комплексах»Ранее в феврале 2022 года проект ФЗ «О малоэтажных жилых комплексах, управлении общим имуществом малоэтажных жилых комплексов» был представлен для обсуждения. Теперь в значительно переработанном виде законопроект №155842-8 внесен уже на рассмотрение в Государственную Думу под названием «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах»
—
Нужно ли наносить номера на БПЛА?Беспилотное (гражданское) воздушное судно (беспилотный летательный аппарат, БВС, БПЛА, дрон) — это воздушное судно, управляемое в полете внешним пилотом. Таким образом, у дрона есть экипаж, который по п.1.1 ст.56. ВК РФ состоит из одного либо нескольких внешних пилотов, одного из которых владелец беспилотного воздушного судна назначает командиром!
—
В каких случаях можно снять с кадастрового учета земельный участок?«Основным для кадастра является то, что он должен быть закончен» — это принцип завершенности ведения кадастра (Заповедь Бензенбергера), согласно которому кадастр, который содержит информацию только о некоторой части объектов на текущий момент времени, не является достоверным источником сведений, так как требует проведения дополнительных работ по выявлению объектов прав, их правообладателей и правовом режиме
—
Что за перераспределение с землями?Объектами земельных отношений являются сформированные и поставленные на кадастровый учет земельные участки, их части, а также так называемые неразграниченные земли, из которых собственно и происходит первичное формирование земельных участков. Таким образом, основной способ образования земельных участков — это образование земельных участков из земель. Дальше образованные и поставленные на кадастровый учет участки можно преобразовывать в новые участки путем раздела, объединения, выдела, перераспределения
—
Что за виды разрешенного использования?ВРИ — это характеристика земельных участков, объектов капитального строительства и помещений, ограничивающая возможность их использования по целевому назначению
—
Новый и весьма полезный сервис на геопортале ПодмосковьяСервис на https://rgis.mosreg.ru под названием "Кадастровому инженеру" позволяет выявлять пересечение земельного участка с другими земельными участками по сведениям ЕГРН, границами населенных пунктов и территориальных зон, зонами с особыми условиями использования территории
—
Московский законопроект о снижении стоимости выкупа участка под ИЖС, ЛПХ и садоводствоВ Мосгордуме на рассмотрении находится законопроект города Москвы "О внесении изменений в статьи 4 и 12 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве»"
—
Миф о кадастровом учете №46Миф №46. Для подготовки межевого плана на увеличение земельного участка путём перераспределения с государственными землями требуется соглашение о перераспределении