Новые определения вклинивания, вкрапливания, изломанности, чересполосицы

Новые определения вклинивания, вкрапливания, изломанности, чересполосицы

27 октября 2022 годакадастровый инженер, д.т.н. С. А. Атаманов, кадастровый инженер, д.т.н. С. А. Григорьев

Новые определения вклинивания, вкрапливания, изломанности, чересполосицы

Законопроект №221206-8 «О внесении изменения в статью 11.9 Земельного кодекса РФ»


Авторы инициативы из Ямало-Ненецкого автономного округа предлагают следующие формулировки:

  • вклинивание — местоположение частей границ земельного участка, уходящих вглубь границ смежного земельного участка или смежных земельных участков, препятствующее рациональному использованию и охране земель;
  • изломанность границ — местоположение земельного участка, при котором образуется большое количество характерных точек границ такого земельного участка, препятствующее рациональному использованию и охране земель;
  • вкрапливание — расположение в границах земельного участка, принадлежащего одному лицу, земельного участка или земельных
    участков, принадлежащих иным лицам, обеспечение прохода или проезда к которым препятствует рациональному использованию и охране земель;
  • чересполосица — местоположение границ смежных земельных участков, при котором образуются разрывы между границами таких
    земельных участков шириной до пяти метров, препятствующее рациональному использованию и охране земель.

Первые редакции этих определений ранее были представлены в Методических рекомендациях при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории с учётом типовых ошибок, являющихся основаниями для отказа в их утверждении на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

Безусловно, четкие определения необходимы, так как наличие этих «препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков» по разному может выявляться как представителями местной администрации при утверждении схем расположения земельных участков, так и государственными регистраторами прав. Вместе с тем стоит заметить, что проблема решается не полностью, так как в определениях нет однозначных предельных измеряемых параметров.


Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Новые определения вклинивания, вкрапливания, изломанности, чересполосицы / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/908. – Дата публикации: 27.10.2022

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: