Новые определения вклинивания, вкрапливания, изломанности, чересполосицы

31 октября 2022 года

Законопроект №221206-8 «О внесении изменения в статью 11.9 Земельного кодекса РФ»

Авторы инициативы из Ямало-Ненецкого автономного округа предлагают следующие формулировки:

вклинивание — местоположение частей границ земельного участка, уходящих вглубь границ смежного земельного участка или смежных земельных участков, препятствующее рациональному использованию и охране земель;
изломанность границ — местоположение земельного участка, при котором образуется большое количество характерных точек границ такого земельного участка, препятствующее рациональному использованию и охране земель;
вкрапливание — расположение в границах земельного участка, принадлежащего одному лицу, земельного участка или земельных
участков, принадлежащих иным лицам, обеспечение прохода или проезда к которым препятствует рациональному использованию и охране земель;
чересполосица — местоположение границ смежных земельных участков, при котором образуются разрывы между границами таких
земельных участков шириной до пяти метров, препятствующее рациональному использованию и охране земель.

Первые редакции этих определений ранее были представлены в Методических рекомендациях при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории с учётом типовых ошибок, являющихся основаниями для отказа в их утверждении на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

Безусловно, четкие определения необходимы, так как наличие этих «препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков» по разному может выявляться как представителями местной администрации при утверждении схем расположения земельных участков, так и государственными регистраторами прав. Вместе с тем стоит заметить, что проблема решается не полностью, так как в определениях нет однозначных предельных измеряемых параметров.

Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Новые определения вклинивания, вкрапливания, изломанности, чересполосицы / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/908. – Дата публикации: 27.10.2022

Вам могут быть полезны наши услуги

Уточнение границ земельного участка
От двух недель. 50 тыс. руб.
Уточнение границ коммерческого земельного участка, представительство
От месяца. Около 50 тыс.
Другие услуги

ООО "Геодезия и кадастр" Москва, ул. Летниковская, д. 11/10 +7 495 774-88-15 https://кадастр.москва

Ранее: 25 октября 2022 года

Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 19.10.22 — 25.10.22

Далее: 31 октября 2022 года

Агломерации, градостроительный потенциал и единые документы территориального планирования

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

ВКонтакте

Одноклассники

Twitter

Дзен

О компании

С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. За это время мы выполнили многие тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с опытом и ответственностью подходить к решению любых поставленных задач. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи

Удобное и комфортное общение

Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте и прямой связи с ответственным менеджером по проекту

Личный кабинет клиента

Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы используем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке

О системе «OnWorks»

Многолетняя производственная экспертиза

В штате девять кадастровых инженеров, действующие преподаватели и профессора Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), доктора технических наук, дипломированные юристы, члены профильных профессиональных ассоциаций.

О компании

В компании собственный транспорт и парк современного высокоточного геодезического оборудования. На производстве внедрена современная технология мобильного лазерного сканирования помещений, благодаря чему сотрудники находятся на объекте минимально возможное время, обеспечивается высокая точность измерений и отсутствие ошибок

О лазерном сканировании

Собственная ведущая отраслевая цифровая образовательная платформа

Разбираясь каждый день в хитросплетениях современного отечественного законодательства, мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны.

Для этого мы ведем собственный публичный образовательный портал для непрерывного образования в области учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными

Cadastre.ru Буклет

Ежемесячный журнал о кадастровом учете и регистрации права

В своих статьях мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости, градостроительства, информационных технологий, работы с пространственными данными, анализируем нововведения, обращая внимание на важные детали. Также подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за каждую прошедшую неделю

Статьи и дайджесты

Подборка материалов за месяц выходит в форме глянцевого PDF-журнала

Журнал «Учет недвижимости»

Научная и образовательная деятельность

Как преподаватели и профессора МИИГАиК мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации, в том числе для сотрудников Росреестра.

Также мы участвуем как приглашенные эксперты в создании Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Защищены две докторские диссертации по кадастру:

С. А. Атаманов «Разработка методологии кадастровой деятельности в целях повышения качества кадастрового учёта и регистрации прав»
С. А. Григорьев «Разработка научных основ кадастрового аудита объектов недвижимости»