Миф о кадастровом учете №54

29 мая 2020 годадиректор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Миф о кадастровом учете №54

Миф № 54. Публичная кадастровая карта содержит актуальную и достоверную информацию о недвижимости


Согласно статьям 7 и 12 Закона о регистрации недвижимости №218-ФЗ одним из основных разделов ЕГРН являются кадастровые карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения ЕГРН. Кадастровые карты делятся:

  1. на публичные, которые предназначены для использования неограниченным кругом лиц;
  2. на дежурные, которые предназначены исключительно для использования органом регистрации прав при ведении ЕГРН.

Таким образом, Публичная кадастровая карта, размещенная на портале Росреестра, должна отражать достоверные сведения обо всех поставленных на учет объектах недвижимости. Что же происходит на практике?

Согласно письму Управления Росреестра по Москве от 08.04.2020 № 00-6420/2020 "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online и Публичная кадастровая карта являются дополнительными информационными сервисами для помощи заявителям, и не могут рассматриваться как государственная услуга".

То есть электронные сервисы Росреестра "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" по своей сути не являются составной частью ЕГРН. Это самостоятельные информационные системы, с помощью которых Росреестр предоставляет пользователям ограниченную информацию об объектах недвижимости. При этом Управления Росреестра по всем субъектам РФ осуществляют постоянное обновление информации в данных системах.

Именно поэтому поставленный на кадастровый учет объект недвижимости появляется на Публичной кадастровой карте только через несколько дней после даты кадастрового учета. Также, иногда с Кадастровой карты пропадают существующие объекты недвижимости.

С учетом вышеизложенного, это не повод для паники. Возможно, искажение сведений связано с нестабильной работой определенного сервиса или всего портала Росреестра. При этом непосредственно в ЕГРН сведения об объекте недвижимости есть. Чтобы убедиться в этом, можно заказать выписку из ЕГРН или составить письменное обращение на сайте Росреестра.

Если вы не можете найти свой объект с помощью электронных сервисов портала Росреестра, рекомендуем обратиться к аттестованному кадастровому инженеру, который проведет комплексный анализ всех имеющихся документов и реестров и предложит грамотное решение.

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: