Конституционный суд РФ временно запретил штрафовать за невнесение сведений о вспомогательном виде разрешенного использования земельного участка

Конституционный суд РФ временно запретил штрафовать за невнесение сведений о вспомогательном виде разрешенного использования земельного участка

22 октября 2020 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Конституционный суд РФ временно запретил штрафовать за невнесение сведений о вспомогательном виде разрешенного использования земельного участка

Постановление КС РФ №42-П/2020 от 16.10.2020


По Градостроительному кодексу вспомогательные виды разрешенного использования выбираются правообладателями земельных участков (за рядом исключений) в дополнение к основным видам самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (п.2 ст.7 ЗК РФ, ч.4 ст.37 ГрадК РФ). При этом кодексы прямо не возлагают каких-либо обязанностей по уведомлению о своем решении ни Росреестра, ни иных органов власти.

Из-за этого как суды общей юрисдикции, так и арбитражные суды по-разному понимают порядок и условия реализации собственником (правообладателем) земельного участка предоставленного ему права самостоятельного выбора, в частности, обязанность внесения сведений в ЕГРН в уведомительном порядке. Так, в некоторых случаях возлагается административный штраф, предусмотренный частью 1 статьи 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, в других нет.

Как сказано в рассматриваемом Постановлении КС РФ, подобная «неоднозначность, неясность и недосказанность правового регулирования неизбежно препятствуют адекватному уяснению его содержания и предназначения, допускают возможность неограниченного усмотрения публичной власти в процессе правоприменения, создают предпосылки для административного произвола и непоследовательного правосудия, чем ослабляют гарантии защиты конституционных прав и свобод». 

Исходя из этого вынесено решение о признании части 1 статьи 8.8 КоАП Российской Федерации не соответствующей Конституции Российской Федерации и вынесении предписания федеральному законодателю принять меры по устранению выявленной неопределенности правового регулирования.

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: