Опубликовано Письмо Росреестра №13/1-5668-АБ/21 от 26.07.2021
Ранее мы обсуждали, что Федеральным законом №120-ФЗ от 30.04.2021 был уточнен перечень лиц, обладающих правом на подачу заявлений о кадастровом учете и (или) регистрации прав. В частности, теперь кадастровый инженер, если это прописано в договоре подряда, может с учетом положений п.2.1 ст.36 221-ФЗ от 24.07.2007 сам подавать заявления без доверенности в следующих случаях:
- при образовании земельных участков;
- при уточнении границ земельных участков;
- при прекращении существования здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства;
- при создании зданий, на которые не требуется разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию.
В письме отмечено, что заявления и документы подаются на бумажном носителе либо в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью [п.1 ст.18 218-ФЗ].
К заявлению в качестве документов, подтверждающих правомочие на обращение в орган регистрации прав должны быть приложены договор подряда или справка о месте работы инженера, акт сдачи-приемки работ и согласия с содержанием документов [п.1, 4 ст.18 218-ФЗ].
Соответственно, на них распространяются п.9 ст.21 218-ФЗ, согласно которому при подаче заявлений электронные образы документов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумаге, или лиц, которые уполномочены заверять копии таких бумажных документов.
Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Разъяснения Росреестра о порядке подачи заявлений кадастровым инженером без доверенности / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/663. – Дата публикации: 29.07.2021
