Стоимость
Около 40 тыс. руб.
Сроки
Около месяца
В случае, если граница вашего земельного участка не установлена или определена с недостаточной точностью, то для приведения всех документов в порядок рекомендуем вместе с регистрацией жилого или садового дома выполнить работы по уточнению границ земельного участка. Это обезопасит вас от такой ситуации, когда вдруг здание может оказаться на другом земельном участке или не в том месте.
Кроме того, при выполнении замеров дома мы обычно фиксируем все ограждения и другие объекты, расположенные на участке. Поэтому повторно делать выезд, а значит и оплачивать, не нужно.
Состав работ
Приведена ориентировочная стоимость, не являющаяся офертой.
| Вид работ | Единица измерения | Цена за единицу | Объем работ | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Уточнение местоположения границ земельного участка | ||||
| Предоставление основных сведений, содержащихся в ЕГРН | комплекс | 2000 | 1 | 2000 |
| Съемка и обмеры | комплекс | 15000 | 1 | 15000 |
| Подготовка документации для согласования | участок | 4000 | 1 | 4000 |
| Согласование местоположения границ земельного участка | комплекс | 0 | 1 | 0 |
| Подготовка межевого плана по уточнению местоположения границ | участок | 5000 | 1 | 5000 |
| Уведомление о начале строительства | ||||
| Подготовка уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома | документ | 3000 | 1 | 3000 |
| Учет здания | ||||
| Подготовка декларации об объекте недвижимости | документ | 1000 | 1 | 1000 |
| Подготовка технического плана здания по созданию | здание | 17000 | 1 | 17000 |
| Подготовка уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома | документ | 3000 | 1 | 3000 |
| Итого | 50000 | |||
Необходимые документы
— Документы, обосновывающие местоположение границ земельного участка
— Правоустанавливающий документ на земельный участок
— Проектная документация (при наличии)
— Паспортные данные представителя заявителя, включая сведения о регистрации места жительства
— Доверенность (нотариальная)
Отчетные документы
— Межевой план в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью
— Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в бумажном виде в 2 экз.
— Технический план здания в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью
— Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Дополнительные услуги
Смежные услуги
Статьи по теме
— Примерная форма договора строительного подряда по счету эскроу
Представлен на обсуждение проект приказа Минстроя РФ №01/02/12-24/00153178
— Критерии завершенности здания при постановке на кадастровый учет
Кадастровый инженер должен отказаться от заключения договора подряда в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик предполагает выполнение таких работ, не является соответствующим объектом недвижимости (п.2 ст.29.1 221-ФЗ от 24.07.2007). Здесь возникает практический вопрос: как определить, что это уже здание, а еще не объект незавершенного строительства?
— Проект перечня мероприятий по освоению земельных участков
До этого мы разбирались с критериями неиспользования участков. Теперь посмотрим на предлагаемый перечень мероприятий по их освоению (проект ПП РФ №149749)
— За что именно будут штрафовать при неиспользовании земельных участков?
Росреестр представил проект ПП РФ №149748 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков»
— Все сложнее ситуация с публикацией извещений о согласовании границ
Согласно действующему законодательству порядок согласования границ при их уточнении заключается в соблюдении обязательного уведомления заинтересованных лиц в случае невозможности получения их подписи лично. При этом, если направленное извещение не было вручено адресату, то необходимо опубликовать таковое в официальном местном печатном издании
— В реестре границ ЕГРН, возможно, все-таки появятся угодья
Законопроект от Росреестра №147011 о внесении изменений в ЗК РФ и 218-ФЗ
— Сколько всего видов уведомлений при уведомительном порядке строительства?
Показать ещеЕсли посчитать, то всего возможных уведомлений при уведомительном порядке не два, и не четыре, а девять. Формы основных семи утверждены Приказом Минстроя России №591/пр от 19.09.2018. Еще два формируются органом охраны объектов культурного наследия
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
