Стоимость
28 тыс. руб.
Сроки
Около двух недель
Зачем собственникам ставить на учет жилые, садовые дома, вспомогательные строения на личном земельном участке?
Оформление объектов дает массу преимуществ, вот только некоторые из них:
- вы избежите взимания повышенных сборов и отчислений на земельный участок, на котором выявлена незарегистрированная недвижимость;
- здания смогут быть объектами сделок;
- объекты не будут подлежать сносу, как самовольно построенные.
В чем различие садового дома, жилого дома и хозяйственной постройки?
| Жилой дом | Садовый дом | Хозяйственная постройка | |
|---|---|---|---|
| Назначение | Постоянное проживание | Сезонное использование, временное пребывание | Вспомогательное, бытовые нужды |
| Ограничения | Не более трех надземных этажей и не выше 20 метров, невозможен раздел на квартиры или отдельные здания без реконструкции | В соответствии с Правилами землепользования и застройки | В соответствии с Правилами землепользования и застройки |
| На каких участках возможно строительство | На садовых, дачных участках, на ИЖС, на ЛПХ в населенных пунктах | На садовых, дачных участках | На садовых, дачных участках, на ИЖС, на ЛПХ в населенных пунктах |
| Ставится на кадастровый учет | Как жилое здание | Как нежилое здание | Как нежилое здание |
| Преимущества | Возможность регистрации по месту жительства | Низкие налоги | Для учета требуется только Технический план |
| Недостатки | Высокие налоги | Невозможность регистрации по месту жительства | — |
Состав работ
Приведена ориентировочная стоимость, не являющаяся офертой.
| Вид работ | Единица измерения | Цена за единицу | Объем работ | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Учет здания | ||||
| Предоставление основных сведений, содержащихся в ЕГРН | комплекс | 2000 | 1 | 2000 |
| Съемка контура и обмеры помещений | здание | 10000 | 1 | 10000 |
| Подготовка декларации об объекте недвижимости | документ | 1000 | 1 | 1000 |
| Подготовка технического плана здания по созданию | здание | 15000 | 1 | 15000 |
| Итого | 28000 | |||
Необходимые документы
— Правоустанавливающий документ на земельный участок
— Проектная документация (при наличии)
— Паспортные данные представителя заявителя, включая сведения о регистрации места жительства
— Доверенность (нотариальная)
Отчетные документы
— Технический план здания в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью
Дополнительные услуги
Смежные услуги
Статьи по теме
— В августе вступают в силу изменения к своду правил, регламентирующему противопожарные расстояния между домами
Приказ МЧС России №89 от 14.02.2020 Об утверждении изменения №1 СП 4.13130 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
— Регулирование соседских взаимоотношений, единый объект недвижимости и другие предложения по изменению Гражданского кодекса
Возобновлено публичное обсуждение
— Теперь нельзя просто построить хозяйственную постройку на участке ИЖС?
Не так давно появилось письмо Росреестра, на которое мы не могли не обратить своего внимания
— По мнению Минэкономразвития любые вспомогательные постройки не объекты капитального строительства. Что?
Письмо Минэкономразвития России от 12.02.2020 №Д23и-4183 "Об отнесении объектов, входящих в состав имущественного комплекса атомной станции, к объектам недвижимого имущества"
— При строительстве или реконструкции дома обратите внимание на разрешенное использование участка
Если построить или зарегистрировать дом не позволяет текущий вид разрешенного использования земельного участка, перед подачей заявлений и уведомлений следует его изменить
— Миф о кадастровом учете №31
Показать ещеМиф №31. На садовых участках можно не соблюдать требования градостроительного регламента
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
