Стоимость
28 тыс. руб.
Сроки
Около двух недель
Зачем собственникам ставить на учет жилые, садовые дома, вспомогательные строения на личном земельном участке?
Оформление объектов дает массу преимуществ, вот только некоторые из них:
- вы избежите взимания повышенных сборов и отчислений на земельный участок, на котором выявлена незарегистрированная недвижимость;
- здания смогут быть объектами сделок;
- объекты не будут подлежать сносу, как самовольно построенные.
В чем различие садового дома, жилого дома и хозяйственной постройки?
| Жилой дом | Садовый дом | Хозяйственная постройка | |
|---|---|---|---|
| Назначение | Постоянное проживание | Сезонное использование, временное пребывание | Вспомогательное, бытовые нужды |
| Ограничения | Не более трех надземных этажей и не выше 20 метров, невозможен раздел на квартиры или отдельные здания без реконструкции | В соответствии с Правилами землепользования и застройки | В соответствии с Правилами землепользования и застройки |
| На каких участках возможно строительство | На садовых, дачных участках, на ИЖС, на ЛПХ в населенных пунктах | На садовых, дачных участках | На садовых, дачных участках, на ИЖС, на ЛПХ в населенных пунктах |
| Ставится на кадастровый учет | Как жилое здание | Как нежилое здание | Как нежилое здание |
| Преимущества | Возможность регистрации по месту жительства | Низкие налоги | Для учета требуется только Технический план |
| Недостатки | Высокие налоги | Невозможность регистрации по месту жительства | — |
Состав работ
Приведена ориентировочная стоимость, не являющаяся офертой.
| Вид работ | Единица измерения | Цена за единицу | Объем работ | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Учет здания | ||||
| Предоставление основных сведений, содержащихся в ЕГРН | комплекс | 2000 | 1 | 2000 |
| Съемка контура и обмеры помещений | здание | 10000 | 1 | 10000 |
| Подготовка декларации об объекте недвижимости | документ | 1000 | 1 | 1000 |
| Подготовка технического плана здания по созданию | здание | 15000 | 1 | 15000 |
| Итого | 28000 | |||
Необходимые документы
— Правоустанавливающий документ на земельный участок
— Проектная документация (при наличии)
— Паспортные данные представителя заявителя, включая сведения о регистрации места жительства
— Доверенность (нотариальная)
Отчетные документы
— Технический план здания в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью
Дополнительные услуги
Смежные услуги
Статьи по теме
— Утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков в надлежащее состояние
Утвержденное Распоряжение Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 №1021-р действует в отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков
— Критерии завершенности здания при постановке на кадастровый учет
Кадастровый инженер должен отказаться от заключения договора подряда в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик предполагает выполнение таких работ, не является соответствующим объектом недвижимости (п.2 ст.29.1 221-ФЗ от 24.07.2007). Здесь возникает практический вопрос: как определить, что это уже здание, а еще не объект незавершенного строительства?
— Новый закон по дачной амнистии
15.10.2024 сразу во втором и третьем чтениях принят законопроект №543005-8
— Проект перечня мероприятий по освоению земельных участков
До этого мы разбирались с критериями неиспользования участков. Теперь посмотрим на предлагаемый перечень мероприятий по их освоению (проект ПП РФ №149749)
— За что именно будут штрафовать при неиспользовании земельных участков?
Росреестр представил проект ПП РФ №149748 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков»
— Ваша баня — это строение, хозяйственная постройка, вспомогательное сооружение или здание?
Показать ещеВ законодательстве существует путаница с этими понятиями
Отзывы клиентов
Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения
