Еще один законопроект об отмене согласований при дачной амнистии

Еще один законопроект об отмене согласований при дачной амнистии

24 мая 2021 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, кадастровый инженер, к.т.н. С. А. Григорьев

Еще один законопроект об отмене согласований при дачной амнистии

Законопроект №1174787-7 от 19.05.2021 «О внесении изменения в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ (по вопросу применения законодательства о „дачной амнистии“ в пределах зон с особыми условиями использования территории)»


Как справедливо подмечено в пояснительной записке, если земельный участок находится в границах приаэродромной территории, то сегодня при постановке на кадастровый учет жилого, садового дома требуется согласование с оператором аэродрома, для которого в свою очередь необходимо заключение Роспотребнадзора, выдаваемое на основе натурных замеров авиационного шума, вибрации, электромагнитного излучения и т.д. 

Законопроектом предлагается при кадастровом учете по «дачной амнистии» игнорировать наличие ограничений использования объектов недвижимости в пределах зон с особыми условиями использования территории.

Если законопроект будет принят, то «дачная амнистия» будет выглядеть примерно следующим удивительным и парадоксальным образом:

  • если жилой или садовый дом попадает в зону с ограничениями, то ограничения вроде как действуют, но поставить на учет можно и с их нарушением;
  • уведомления о строительстве подавать вроде как надо, но для постановки на учет не надо.
  • градостроительные нормы (предельные параметры застройки) соблюдать вроде как надо, но при постановке на учет проверять их не будут;
  • требования сводов правил, в том числе по отступам, вроде как можно не соблюдать («добровольность»), но обеспечивать безопасность надо;
  • государственный регистратор проверит только соответствие дома определению из Градостроительного кодекса, а вся ответственность, если вдруг что случится, лежит на застройщике и кадастровом инженере.

Параллельно существует еще один схожий по назначению законопроект №02/04/01-21/00112694, по которому предлагается убрать необходимость в согласованиях, установив приоритет утвержденных правил землепользования и застройки над ограничениями приаэродромной территории для земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.


Атаманов, С. А., Григорьев, С. А. Еще один законопроект об отмене согласований при дачной амнистии / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/622. – Дата публикации: 24.05.2021

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: