Ввод в эксплуатацию здания и сетей {"steps":[{"id":"17241","order":"0","price":"140000","unit":"","amount":"0","one":"0","title":"\u041f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u0432\u0432\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e","function":"0"},{"id":"17242","order":"1","price":"1000","unit":"\u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442","amount":"1","one":"1000","title":"\u041f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0415\u0413\u0420\u041d","function":"90"},{"id":"17243","order":"2","price":"20000","unit":"\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435","amount":"1","one":"20000","title":"\u0421\u044a\u0435\u043c\u043a\u0430 ","function":"25"},{"id":"17244","order":"3","price":"24000","unit":"\u043a\u0432.\u043c.","amount":"1000","one":"24","title":"\u041e\u0431\u043c\u0435\u0440\u044b ","function":"53"},{"id":"17245","order":"4","price":"5000","unit":"\u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441","amount":"1","one":"5000","title":"\u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0420\u043e\u0441\u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430","function":"14"},{"id":"17246","order":"5","price":"10000","unit":"\u043a\u0432.\u043c.","amount":"1000","one":"10","title":"\u041f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u0430\u043c \u043e\u0431\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432","function":"4"},{"id":"17247","order":"6","price":"80000","unit":"\u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442","amount":"1","one":"80000","title":"\u041f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u0432\u0432\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e","function":"8"},{"id":"26451","order":"7","price":"60000","unit":"","amount":"0","one":"0","title":"\u041f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f","function":"0"},{"id":"17248","order":"8","price":"60000","unit":"\u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442","amount":"3","one":"20000","title":"\u041f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f","function":"9"}]}
  1. Услуги
    2. /

Ввод в эксплуатацию здания и сетей

Стоимость

От 200 тыс. руб

Сроки

От 3-х рабочих дней

В соответствии с п.12 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» обязательным документом для получения разрешения является технический план, подготовленный кадастровым инженером. При этом выполняется геодезическая съемка контура здания, учитывается разрешение на строительство и проектная документация.

Подготовка технического плана для ввода объекта в эксплуатацию осуществляется в 3 шага:

  1. сбор исходных данных;
  2. геодезическая съемка и обмеры;
  3. подготовка технического плана.

Шаг 1. Сбор исходных данных

Для подготовки технического плана необходимы следующие документы:

  • разрешение на строительство;
  • проектная документация;
  • градостроительный план земельного участка;
  • правоустанавливающий либо правоудостоверяющий документ на земельный участок.

Нам достаточно цветных сканированных образов указанных документов. Также мы можем получить от Вас все документы любого формата и отсканировать их самостоятельно. Кроме того, в нашу работу входит получение сведений ЕГРН.

Шаг 2. Геодезическая съемка и обмеры

Для того, чтобы определить точное расположение построенного объекта на земельном участке необходимо выполнить геодезическую съемку. При необходимости, с целью определения фактической площади объекта, проводятся внутренние обмеры всех этажей и помещений объекта.

В нашу работу входит:

  • геодезическая съемка объекта;
  • обмеры объекта.

Шаг 3. Подготовка технического плана

Технический план подготавливается кадастровым инженером на основе данных государственного кадастра недвижимости, данных геодезической съемки и обмеров и документов. В отношении инженерных сетей обязательно используется Исполнительная документация, предоставленная Заказчиком работ. 

Технический план подготавливается в форме xml-файла и заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера. При необходимости мы подготовим бумажную версию технического плана.

В нашу работу входит:

  • подготовка технического плана в электронном и бумажном виде.

Состав работ

Приведена ориентировочная стоимость, не являющаяся офертой.
Вид работЕдиница измеренияЦена за единицуОбъем работСтоимость
Подготовка технического плана здания в целях ввода в эксплуатацию
Получение сведений ЕГРНдокумент100011000
Съемка здание20000120000
Обмеры кв.м.24100024000
Анализ проектной документации на требования Росреестракомплекс500015000
Подготовка поэтажного плана по материалам обмеровкв.м.10100010000
Подготовка технического плана здания в целях ввода в эксплуатациюдокумент80000180000
Подготовка технического плана сооружения
Подготовка технического плана сооружениядокумент20000360000
Итого200000

Необходимые документы

— Проектная документация
— Разрешение на строительство
— Исполнительная документация

Отчетные документы

— Технический план здания в электронном виде
— Перечень правок или уведомление о соответствии
— Технический план сооружения в электронном виде

Смежные услуги

— Ввод в эксплуатацию здания
— Ввод в эксплуатацию линейного сооружения (инженерных сетей)
— Заключение о капитальности
— Образование сложных составных объектов как комплексов, включая АЗС
— Перепланировка здания по готовому проекту и ТЗК
— Перепланировка здания с подготовкой проекта и ТЗК
— Подготовка технических планов на многоквартирные дома, квартиры и помещения общего пользования
— Уточнение местоположения здания (сооружения)
— Учет части здания для аренды без перепланировки
— Учет части здания для аренды с перепланировкой с подготовкой проекта и ТЗК
— Учет части здания для аренды с перепланировкой по готовому проекту и ТЗК
— Другие услуги

Статьи по теме

— Алгоритм получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Приказ Минэкономразвития России №221, Минстроя России №234/пр от 31.03.2023
— Алгоритм получения разрешения на строительство
Приказ Минэкономразвития России №221, Минстроя России №234/пр от 31.03.2023
— Путаница с градостроительными перечнями, реестрами документов и реестрами требований
Представлен на обсуждение проект ПП РФ о реестре документов, сведений, материалов, согласований
— Временное отсутствие правил формирования информационных моделей ОКС
Градостроительство понемногу продолжает лихорадить на фоне формирования новой «цифровой вертикали строительной отрасли»
— Полностью меняется классификация зданий при архитектурно-строительном проектировании
Речь идет о классификаторе объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства
— В чем разница между ГИСОГД, ГИСОГД РФ и ЕГИСОГД?
Федеральным законом №51-ФЗ от 27.06.2019 в редакции от 13.07.2020 было внесено множество изменений в различные нормативно-правовые акты с общей идеей попытаться создать к концу 2022-го года новую общероссийскую инфраструктуру градостроительной деятельности
— Как же инвестору построить и ввести в эксплуатацию объект недвижимости?
В целом положения о строительстве разбросаны по бескрайнему множеству нормативно-правовых актов. С 01.09.2021 перечень необходимых мероприятий понемногу упорядочивается в рамках предусмотренного Градостроительным кодексом понятия «Проект по строительству». Однако, есть еще один полезный документ под названием «Региональный инвестиционный стандарт» (Приказ Минэкономразвития России №591 от 30.09.2021)
Показать еще

Отзывы клиентов

Наши заказчики — владельцы крупных жилых комплексов, торговой и офисной недвижимости, частные лица и государственные учреждения