Любые изменения во внешних стенах здания (вместо окна — дверь и наоборот, перенос двери или окна, устройство или закладка нового окна или двери, замена обычной двери на стеклянную и прочее) Управлением Росреестра по Москве воспринимаются как изменение фасадов
При вынесении решений государственные регистраторы руководствуются ч.4 ст.1 Закона города Москвы №22 от 01.07.1996 «О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы», согласно которой ремонт фасадов подлежит согласованию в Москомархитектуре.
Однако, уже в течение нескольких лет Москомархитектура не согласовывает изменение фасадов, ссылаясь на отсутствие регламента. Очередное письмо по этому поводу получено нами 10.11.2020.
Более того, закон №22 от 01.07.1996 признан утратившим силу законом города Москвы №25 от 25.11.2020.
Очевидно, что ситуация с изменением фасадов является еще одной серьезной проблемой для собственников зданий, сооружений и помещений, поскольку между федеральным органом (Росреестром) и региональным органом (Москомархитектура) нет согласия: одни не хотят проводить кадастровый учёт изменений без наличия согласования, другие отказываются согласовывать, ссылаясь на отсутствие регламента.
