Постановление Правительства РФ №711 от 20.04.2022, вносящее изменения в порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, вступает в силу 01.09.2022
Теперь при проведении экспертизы этап строительства подразумевает:
- строительство или реконструкция объекта капитального строительства, части объекта;
- комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя:
- оформление прав владения и пользования земельными участками, необходимыми для размещения объекта капитального строительства (его части);
- снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных коммуникаций;
- строительство временных зданий и сооружений;
- вырубку леса;
- и другие работы.
Бросается в глаза, что это изменение вроде как создает противоречие положениям Градостроительного кодекса о «проекте по строительству», под которым понимается перечень мероприятий, которые разбиваются на этапы:
- приобретение прав на земельный участок;
- сбор сведений, документов, материалов;
- инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование;
- строительство, реконструкция;
- ввод в эксплуатацию;
- государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав.
Также заметим, что из текущего определения этапа строительства убирается прямое упоминание таких видов работ, как проведение археологических раскопок и разминирование территории строительства.
Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Оформление прав на земельные участки с 01.09.2022 входит в этап строительства / С. А. Атаманов, М. С. Чуприн. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/816. – Дата публикации: 25.04.2022
