Изменения в СП 118.13330.2012* Общественные здания и сооружения

12 марта 2020 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Наши специалисты продолжают работать над вашими заявками

В связи с известными событиями замерла деловая активность, но мы надеемся на скорое завершение известных ограничений. Вместе с тем, огромное количество проблем, связанных с недвижимостью, сами собой никуда не пропадут. В связи с чем мы предлагаем не терять времени даром и сейчас в полном объеме готовы помогать вам с решением вопросов по недвижимости.

Вы можете получить консультацию по телефону или электронной почте, при этом очень полезным будет приложить к своему обращению фото всех имеющихся документов. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют вас удаленно, в том числе в мессенджерах или посредством видеоконференции.

Для особо срочных проектов в силу пункта 4.1 Указа Мэра Москвы № 36-УМ от 2 апреля 2020 г. возможно выполнение и полевых работ по съемке зданий и обмерам помещений.

Изменения в СП 118.13330.2012* Общественные здания и сооружения

Изменения №3 вступают в силу 17 марта 2020 года


Добавлено много новых требований, касающихся проектирования.

Изменились некоторые определения, например:

  • балкон – выступающая или заглубленная от плоскости стены фасада здания огражденная площадка [п.3.4];
  • высота здания – вертикальный размер, измеряемый от проектной отметки земли до верхней отметки самого высокого конструктивного элемента здания (парапет кровли; карниз, конек кровли, верх фронтона; купол; шпиль; башня, а также надстройки для выхода на кровлю и для размещения технического оборудования, трубы и т.п.). Антенны на кровле, молниеотводы и другие электротехнические и инженерные устройства при определении высоты здания не учитываются [п.3.5].

Добавлены определения некоторых видов этажей с кажущимся логическим несоответствием. Сказано, что подземный этаж расположен ниже отметки земли на всю высоту, а подвальный этаж ниже отметки более чем на половину высоты, но при этом является подземным. 

Некоторые определения убраны, такие как апартамент-отели, капсула, лоджия.

Уменьшен предельный параметр с 36 до 15 кв.м при учете площади проемов в перекрытиях в площади одного этажа, что теперь противоречит Приказу №90 [Г.1.1].

Из хорошего, исправлена ошибка в п.Г.8, где вместо "этажности" было написано "количество этажей".

Соответствующие изменения учтены в справочнике кадастрового инженера Cadastre.ru

 

Обновление: Изменения вступили в силу с момента опубликования [Распоряжение ПП №2779-р от 23.11.19].

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: